Bau/Brücke ·
Brückenabriss in Coswig begrinnt: Neubau steht in zwei ...
In Coswig (Anhalt) startet der Abriss einer seit fast acht Jahren gesperrten Brücke. Der Neubau soll rund 8,5 Millionen Euro kosten und Mitte 2028 fertig sein.
Quelle: MDR →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Coswig (Anhalt)
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⌀ Mietrendite in Coswig (Anhalt): 6,00 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Coswig (Anhalt).
⌀ Wertzuwachs in Coswig (Anhalt): +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Coswig (Anhalt).
FREITAG® Immobilien in Coswig (Anhalt) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Coswig (Anhalt) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
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Internes Bieterverfahren auf Wunsch
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Immobilie gesucht in Coswig (Anhalt)? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Coswig (Anhalt) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Coswig (Anhalt)
Beratungsversprechen · Coswig (Anhalt)
Drei Versprechen für Eigentümer in Coswig (Anhalt)
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Coswig (Anhalt) mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Coswig (Anhalt) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Coswig (Anhalt) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Coswig (Anhalt) 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Coswig (Anhalt). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Coswig (Anhalt) ist eine Gemeinde im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt mit rund 12.259 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Coswig (Anhalt) profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Coswig (Anhalt) ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Coswig (Anhalt) attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.300 €
Wohnungen Ø/m²
1.200 €
Miete Ø/m²
6,00 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
110 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Coswig (Anhalt): 1.300 €/m²
Die Hauspreise in Coswig (Anhalt) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 615,94 €/m² | – |
| 2016 | 719,23 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 822,53 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 925,82 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.029,12 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.132,41 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.235,71 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.339 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.319,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.300 €/m² | -1,5 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Coswig (Anhalt): 1.200 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Coswig (Anhalt) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 568,56 €/m² | – |
| 2016 | 663,91 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 759,26 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 854,61 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 949,95 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.045,3 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.140,65 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.236 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.218 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.200 €/m² | -1,5 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Coswig (Anhalt): 6,00 €/m²
Die Mieten in Coswig (Anhalt) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,84 €/m² | – |
| 2016 | 3,32 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 3,80 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 4,27 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 4,75 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 5,23 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 5,70 €/m² | +9 % |
| 2022 | 6,18 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 6,09 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 6,00 €/m² | -1,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Coswig (Anhalt): 110 €/m²
Der Bodenrichtwert in Coswig (Anhalt) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 52,12 €/m² | – |
| 2016 | 60,86 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 69,6 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 78,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 87,08 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 95,82 €/m² | +10 % |
| 2021 | 104,56 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 113,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 111,65 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 110 €/m² | -1,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Coswig (Anhalt) ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Dresden und Leipzig verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Coswig (Anhalt) bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Coswig (Anhalt) von Brutto-Mietrenditen typischerweise 5,0 % bis 6,0 %. Wer in Coswig (Anhalt) Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Coswig (Anhalt) im sachsen-anhaltinischen Markt konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Coswig (Anhalt) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 616 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 1.300 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 1.339 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Coswig (Anhalt) starteten 2015 bei rund 569 €/m² und liegen heute bei 1.200 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Coswig (Anhalt) entwickelte sich von 2,84 €/m² (2015) auf aktuell 6,00 €/m² — +111,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Coswig (Anhalt) stieg von 52 €/m² (2015) auf aktuell 110 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Coswig (Anhalt) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 6,0 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 12.259 Einwohnern bildet Coswig (Anhalt) ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Coswig (Anhalt), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 5 – 6 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Coswig (Anhalt) im Vergleich zu Sachsen-Anhalt
Aktuelle Marktwerte in Coswig (Anhalt) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Sachsen-Anhalt.
| Kennzahl | Coswig (Anhalt) | Sachsen-Anhalt (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 1.300 €/m² | 1.325 €/m² | -1,9 % |
| Wohnungen Ø | 1.200 €/m² | 1.260 €/m² | -4,8 % |
| Mieten Ø | 6,00 €/m² | 5,90 €/m² | +1,7 % |
Preisentwicklung in Coswig (Anhalt) — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Coswig (Anhalt), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 616 €/m² | – | 569 €/m² | – | 2,84 €/m² | – |
| 2016 | 719 €/m² | +16,8 % | 664 €/m² | +16,8 % | 3,32 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 823 €/m² | +14,4 % | 759 €/m² | +14,4 % | 3,80 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 926 €/m² | +12,6 % | 855 €/m² | +12,6 % | 4,27 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 1.029 €/m² | +11,2 % | 950 €/m² | +11,2 % | 4,75 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.132 €/m² | +10 % | 1.045 €/m² | +10 % | 5,23 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.236 €/m² | +9,1 % | 1.141 €/m² | +9,1 % | 5,70 €/m² | +9 % |
| 2022 | 1.339 €/m² | +8,4 % | 1.236 €/m² | +8,4 % | 6,18 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.320 €/m² | -1,5 % | 1.218 €/m² | -1,5 % | 6,09 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.300 €/m² | -1,5 % | 1.200 €/m² | -1,5 % | 6,00 €/m² | -1,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Coswig (Anhalt)
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Coswig (Anhalt) — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Coswig (Anhalt)
🏡 Immobilienkauf in Coswig (Anhalt)
💰 Finanzierung & Kosten in Coswig (Anhalt)
📈 Immobilienverkauf in Coswig (Anhalt)
📍 Lage & Leben in Coswig (Anhalt)
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Coswig (Anhalt)Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Coswig (Anhalt).
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Coswig (Anhalt)
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Coswig (Anhalt).
Immobilienverrentung in Coswig (Anhalt) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Coswig (Anhalt) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Coswig (Anhalt) Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in Coswig (Anhalt)Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Coswig (Anhalt)
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Coswig (Anhalt), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Coswig (Anhalt) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
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Gastronomie-Immobilien in Coswig (Anhalt)Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Coswig (Anhalt)
Gastronomie-Immobilien in Coswig (Anhalt)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Coswig (Anhalt)
Inhaber von Hotels und Restaurants in Coswig (Anhalt), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Coswig (Anhalt) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Coswig (Anhalt) die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Coswig (Anhalt)
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Coswig (Anhalt)
Für Coswig (Anhalt) greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Auch für Coswig (Anhalt), rund 420 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.
Die besten Makler in Coswig (Anhalt) laut ChatGPT
Die besten Makler in Coswig (Anhalt) laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Hirschmann Helmut ImmobilienLugweg 65, 06869 Coswig (Anhalt)Team: Helmut Hirschmann
Lokaler Immobilienmakler in Coswig (Anhalt), der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in der Region spezialisiert hat. Inhabergeführtes Unternehmen mit persönlicher Betreuung für Käufer und Verkäufer. Gelistet in Das Örtliche und Gelbe Seiten als etablierter Anbieter vor Ort.
- 2Pietrek & Partner ImmobilienTeam: Pietrek
Regionaler Immobilienmakler, der professionelle Unterstützung beim Verkauf von Immobilien in Coswig (Anhalt) bietet. Fokussiert auf lokales Marktwissen und individuelle Beratung für Eigentümer. Betont regionale Expertise in Sachsen-Anhalt.
Website besuchen - 3Kirchner & KollegenTeam: Matthias Kirchner
Netzwerk von Immobiliensachverständigen mit Fokus auf Immobilienbewertungen in Coswig (Anhalt) und Umgebung. Bietet Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten sowie Energieausweise. Geschäftsführer Matthias Kirchner leitet das Team von qualifizierten Gutachtern.
Website besuchen - 4Schumann M. ImmobilienCoswiger Landstr. 73, 06886 Lutherstadt WittenbergTel. 03491 41 91 48Team: M. Schumann
Immobilienmakler in der Nähe von Coswig (Anhalt) in Lutherstadt Wittenberg, der Angebote für die Region bearbeitet. Bietet E-Mail-Anfragen und persönliche Beratung. Gelistet in Gelbe Seiten als Top-Anbieter.
- 5Engel & Völkers Coswig (Anhalt)
Premium-Immobilienmakler mit lokalem Marktwissen für Coswig (Anhalt), spezialisiert auf Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung. Bietet individuellen Service in Sachsen-Anhalt. Teil des internationalen Netzwerks mit Fokus auf hochwertige Objekte.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Coswig (Anhalt)
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Coswig (Anhalt), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilie verkaufen Bad Dürrenberg (im Saalekreis)→
- Immobilienmakler Erxleben→
- Grundstück verkaufen Groß Quenstedt→
- Haus verkaufen Wernigerode→
- Wohnung verkaufen Jübar→
- Haus verkaufen Sommersdorf→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Sachsen-Anhalt finden Sie auf der Übersichtsseite Sachsen-Anhalt.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Coswig (Anhalt)
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Coswig (Anhalt) (Ø 1.300 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Coswig (Anhalt)
Haus verkaufen in Coswig (Anhalt)
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Coswig (Anhalt)
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Coswig (Anhalt)
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Coswig (Anhalt)
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Coswig (Anhalt)
Wohnung vermieten in Coswig (Anhalt)
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Coswig (Anhalt)
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Coswig (Anhalt)
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Coswig (Anhalt)
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Coswig (Anhalt) verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Coswig (Anhalt)
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Landkreis Wittenberg |
| Fläche | 296.83 |
| Einwohner | 11129(31.12.2024) |
| Postleitzahl | 06869 |
| Gemeindeschlüssel | 15091060 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Am Markt 1, 06869 Coswig (Anhalt) |
| Website | coswigonline.de |
| Bürgermeister | André Saage |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Coswig (Anhalt)
Wirtschaft/Stadtentwicklung ·
Haushaltsentwurf 2026/2027
Der Haushaltsentwurf 2026/2027 sieht rund 13,3 Millionen Euro Investitionen vor. Schwerpunkte sind Sanierung der Infrastruktur, neue Wohn- und Gewerbeflächen sowie Maßnahmen im Spitzgrund.
Quelle: Stadt Coswig (Anhalt) →
Bau/Gebiete ·
Erhebung der Grundsteuer in 2026
Die Stadt kündigt an, neue Grundsteuerbescheide zu erlassen, sobald die Eigentümerdaten vorliegen. Das ist Teil der Umsetzung der Grundsteuererhebung im Jahr 2026.
Quelle: Stadt Coswig (Anhalt) →
Stadtentwicklung/Wohnen ·
Stadtentwicklung & Bauen
Die städtische Seite bündelt Informationen zu Stadtentwicklung und Bauen in Coswig (Anhalt). Sie verweist auf laufende Themen rund um Planung, Entwicklung und Bauvorhaben in der Gemeinde.
Quelle: Stadt Coswig (Anhalt) →
Wirtschaft/Grundsteuer ·
Die Stadt Coswig (Anhalt) informiert:
Die Stadt Coswig (Anhalt) bietet ein ehemaliges KITA-Grundstück in der Fröbelstraße zum Verkauf an. Gefordert werden Kaufangebot, Vorhabenbeschreibung und Unterlagen zur geplanten Nutzung und Erschließung.
Quelle: Coswigonline.de →
Wirtschaft/Grundsteuer ·
Coswig
Eine Hebesatz-Übersicht nennt für Coswig einen Grundsteuer-B-Hebesatz von 416 Prozent und einen Gewerbesteuerhebesatz von 368 Prozent. Das ist für Standort- und Investitionsfragen relevant.
Quelle: hebesatz.grundsteuer.de →
Bau/Sanierung ·
SessionNet | Dokumente mit Freigabe seit 26.03.2026
Im Ratsinformationssystem sind Beschlussvorlagen zur Aufhebung der Sanierungssatzung für das Sanierungsgebiet 'Altstadt Coswig' freigegeben worden. Das deutet auf einen formalen Abschluss bzw. eine neue Phase der Altstadtsanierung hin.
Quelle: Ratsinfo Coswig (Anhalt) →
Wirtschaft/Wohnungsmarkt ·
Immobilie in Coswig (Anhalt) | immowelt
Der Immobilienmarkt-Eintrag zeigt Suchergebnisse für Immobilien in Coswig (Anhalt). Er belegt, dass entsprechende Angebote und Marktaktivität zur Gemeinde online auffindbar sind.
Quelle: immowelt.de →