Immobilien ·
„Wohnen mit Bergblick“
Das Projekt „Wohnen mit Bergblick“ beschreibt 18 neue Eigentumswohnungen in Eggelsberg. Genannt werden Baubeginn, Lage am Ortsrand und die geplante Fertigstellung im Jahr 2027.
Quelle: baumann-bautraeger.at →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Eggelsberg
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Eggelsberg.
⌀ Wertzuwachs in Eggelsberg: +7,79 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Eggelsberg.
FREITAG® Immobilien in Eggelsberg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Eggelsberg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie gesucht in Eggelsberg? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Eggelsberg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Eggelsberg
Beratungsversprechen · Eggelsberg
Käuferpotenzial für Eggelsberg
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Unser vorgemerktes Käufernetzwerk umfasst Family Offices, vermögende Privatpersonen, Bestandshalter und institutionelle Investoren mit konkretem Suchprofil in Oberösterreich. Für Eggelsberg prüfen wir vor jedem öffentlichen Schritt zuerst, welche dieser Interessenten bereits warten — das verkürzt Vermarktungszeiten und vermeidet Preisdruck.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Eggelsberg mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Eggelsberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Eggelsberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Eggelsberg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Eggelsberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Eggelsberg 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Eggelsberg. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Eggelsberg ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Eggelsberg. Immobilienmakler in Eggelsberg mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Eggelsberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Eggelsberg unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.587 €
Wohnungen Ø/m²
2.772,5 €
Bodenrichtwert Ø/m²
109,6 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Eggelsberg: 2.587 €/m²
Die Hauspreise in Eggelsberg sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.464,5 €/m² | – |
| 2017 | 1.544,5 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 1.543,5 €/m² | -0,1 % |
| 2019 | 1.632,5 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Eggelsberg: 2.772,5 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Eggelsberg eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.709,5 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.861,5 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.931,5 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.528,5 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.772,5 €/m² | +9,6 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Eggelsberg: 109,6 €/m²
Der Bodenrichtwert in Eggelsberg hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 68 €/m² | – |
| 2016 | 56,9 €/m² | -16,3 % |
| 2017 | 59,7 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 65,3 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 66,8 €/m² | +2,3 % |
| 2020 | 73 €/m² | +9,3 % |
| 2021 | 77,7 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 93,8 €/m² | +20,7 % |
| 2023 | 99,7 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 109,6 €/m² | +9,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Eggelsberg ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Eggelsberg für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Eggelsberg vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Eggelsberg für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Eggelsberg beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Eggelsberg im österreichischen Markt ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Eggelsberg bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.464 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.587 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +76,6 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +7,4 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.685 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -3,6 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Eggelsberg starteten 2016 bei rund 1.598 €/m² und liegen heute bei 2.772 €/m² (+73,5 % über 8 Jahre, Ø +7,1 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Der Bodenrichtwert in Eggelsberg stieg von 68 €/m² (2015) auf aktuell 110 €/m² (+61,2 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Bei rund 2.365 Einwohnern bildet Eggelsberg ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Eggelsberg, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Eggelsberg im Vergleich zu Oberösterreich
Aktuelle Marktwerte in Eggelsberg gegenüber dem Median aller Gemeinden in Oberösterreich.
| Kennzahl | Eggelsberg | Oberösterreich (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.587 €/m² | 2.587 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 2.773 €/m² | 2.773 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Eggelsberg — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Eggelsberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.465 €/m² | – | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.545 €/m² | +5,5 % | 1.710 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.544 €/m² | -0,1 % | 1.862 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.633 €/m² | +5,8 % | 1.932 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % | 2.529 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % | 2.773 €/m² | +9,6 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Eggelsberg
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Eggelsberg — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Eggelsberg
🏘️ Immobilienmarkt in Eggelsberg und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Eggelsberg
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Eggelsberg
Immobilienverrentung & Nießbrauch in EggelsbergImmobilie in Eggelsberg verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Eggelsberg
Immobilie in Eggelsberg verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Eggelsberg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Eggelsberg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Eggelsberg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in EggelsbergGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Eggelsberg
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Eggelsberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Eggelsberg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Eggelsberg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in EggelsbergGasthaus, Café oder Pension in Eggelsberg in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Eggelsberg
Gasthaus, Café oder Pension in Eggelsberg in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Eggelsberg bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Eggelsberg — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Eggelsberg passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Eggelsberg
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Eggelsberg
Viele Eigentümer in Eggelsberg möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Eggelsberg sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Eggelsberg laut ChatGPT
Die besten Makler in Eggelsberg laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1David Deindl Immobilien GmbH5142 Eggelsberg, OberösterreichTel. +43 (0) 7725Team: David Deindl
Lokaler Immobilienmakler in Eggelsberg mit Fokus auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen vermittelt Kauf- und Mietobjekte in der Region Braunau am Inn und bietet provisionsfrei Immobilien an.
Website besuchen - 2Poetsch Immobilien GmbH5142 Eggelsberg, OberösterreichTel. +43 (0) 7725Team: Björn Benjamin Wenner
Immobilienmakler in Eggelsberg mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien und Grundstücke. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung und Vermittlung von Immobilien in der Region an.
Website besuchen - 3Eder Markus Immobilien GmbHWannersdorf 17, 5142 Eggelsberg, OberösterreichTel. +43 (0) 7725Team: Markus Eder
Etablierter Immobilienmakler und Immobilienverwaltung in Eggelsberg. Das Unternehmen betreut Wohnimmobilien und Verwaltungsaufgaben in der Region Braunau am Inn.
Website besuchen - 4Engel & Völkers SalzburgNeutorstraße 22, 5020 Salzburg, ÖsterreichTel. +43 662 209006Team: Engel & Völkers Team
Premium-Immobilienmakler mit Betreuung der Region Eggelsberg. Spezialisiert auf hochwertige Immobilien, Verkauf, Bewertung und individuelle Beratung mit lokalem Marktwissen.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Eggelsberg
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Eggelsberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Oberösterreich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Rainbach im Mühlkreis→
- Immobilienmakler Sankt Peter am Wimberg→
- Grundstück verkaufen Pregarten→
- Immobilienmakler Krenglbach→
- Wohnung verkaufen Niederthalheim→
- Immobilienmakler Neukirchen an der Enknach→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Oberösterreich finden Sie auf der Übersichtsseite Oberösterreich.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Eggelsberg
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Eggelsberg (Ø 2.587 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Rainbach im MühlkreisOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Makler Röhrenbach (Niederösterreich)Niederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Makler Sankt Peter am WimbergOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro StallKärnten · Ø 2.354 €/m²→
- Makler ErnstbrunnNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Maklerbüro PregartenOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
Grenzregion Österreich ↔ Deutschland
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Eggelsberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Eggelsberg
Haus verkaufen in Eggelsberg
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Eggelsberg
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Eggelsberg
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Eggelsberg
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Eggelsberg
Wohnung vermieten in Eggelsberg
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Eggelsberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Eggelsberg
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Eggelsberg
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Eggelsberg verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Eggelsberg
| Land | Österreich |
| Bundesland | Oberösterreich |
| Landkreis | Braunau im Innviertel |
| Höhe | 531 |
| Postleitzahl | 5142 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Eggelsberg
Wirtschaft ·
Maislinger: „Eggelsberg wird immer größer“
Ein Interview mit Bürgermeister Josef Maislinger beschreibt starkes Wachstum in Eggelsberg, den hohen Flächenverbrauch für Wohnen und mehrere große Projekte im Ort. Genannt werden unter anderem die Ortsdurchfahrt, die Erweiterung von Schule und Kindergarten sowie neue Wohn- und Bürovorhaben.
Quelle: tips.at →
Immobilien ·
Happy in Sonnleithen
Der Beitrag zu „Happy in Sonnleithen“ erwähnt Eggelsberg als boomende Zuzugsgemeinde und verweist auf eine steigende Immobiliennachfrage. Außerdem wird ein weiteres Wohnprojekt mit Baubeginn 2024 und Fertigstellung Ende 2025 beschrieben.
Quelle: baumann-bautraeger.at →
Wirtschaft ·
Josef Maislinger im Interview: "Wünsche mir ein gesundes Wachstum"
Im Interview betont Bürgermeister Josef Maislinger das wirtschaftliche Wachstum und den Zuzug in Eggelsberg. Er spricht über den Zusammenhang zwischen florierender Wirtschaft, neuer Wohnraumentwicklung und der notwendigen Infrastruktur.
Quelle: meinbezirk.at →
Wirtschaft ·
ABB eröffnet globalen Innovations- und Bildungscampus für Maschinenautomation bei B&R in Österreich
ABB eröffnete bei B&R in Österreich einen globalen Innovations- und Bildungscampus. Der Standortbezug auf Eggelsberg ist direkt, da der Campus am B&R-Hauptsitz im Ort errichtet wurde.
Quelle: OTS →
Immobilien ·
Spatenstich für Gemeindeamt und Wohnbau: Eggelsbergs „Neue Mitte“
Beim Spatenstich für die „Neue Mitte“ ging es um ein Gemeindeamt und insgesamt 21 geförderte Wohnungen in Eggelsberg. Das Projekt entstand auf den ehemaligen „Stöger-Gründen“ im Zentrum der Gemeinde und zählt zu den wichtigsten Ortsentwicklungen.
Quelle: meinbezirk.at →
Wirtschaft ·
Landeshauptmann zu Besuch bei B&R in Eggelsberg
MeinBezirk berichtete über den geplanten Neubau eines globalen Innovations- und Bildungscampus am B&R-Stammsitz in Eggelsberg. Genannt wird ein Investitionsvolumen von 100 Millionen Euro sowie die Schaffung von 1.000 neuen Arbeitsplätzen.
Quelle: meinbezirk.at →
Wirtschaft ·
ABB investiert 100 Millionen Euro in globalen Innovations- und Bildungscampus im Innviertel
Das Land Oberösterreich berichtete über ABBs Investition von 100 Millionen Euro in den Campus am B&R-Stammsitz in Eggelsberg. Der Artikel nennt Eggelsberg ausdrücklich als Ort des Projekts und beschreibt den Ausbau als wirtschaftlich bedeutende Investition.
Quelle: Land Oberösterreich →