Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Laufenburg AG.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Laufenburg AG in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Laufenburg AG, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Laufenburg AG grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Laufenburg AG sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Laufenburg AG begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Laufenburg AG.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Laufenburg AG – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Laufenburg AG. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Laufenburg AG. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Laufenburg AG.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Laufenburg AG objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Laufenburg, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Laufenburg AG vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Laufenburg AG laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Laufenburg AG — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Laufenburg AG, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Laufenburg AG frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Laufenburg AG kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Laufenburg AG vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Laufenburg AG erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Laufenburg AG bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Laufenburg AG — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Laufenburg AG passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Laufenburg AG aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Laufenburg AG sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Neho ist einer der größten Immobilienmakler in Laufenburg mit umfangreichem Angebot an Wohn- und Geschäftsimmobilien. Das Unternehmen verfügt über jahrelange Erfahrung in der Region und bietet professionelle Vermarktung und Bewertungen.
Website besuchenBetterhomes ist ein etablierter Immobilienmakler mit Präsenz in Laufenburg und bietet Kauf- und Verkaufsdienstleistungen für Wohnimmobilien an. Das Unternehmen arbeitet mit transparenten Provisionsmodellen.
ACKERMANN IMMOBILIEN AG gehört zu den größten Maklern in Laufenburg und verfügt über umfangreiche Marktkenntnis in der Region. Das Unternehmen bietet professionelle Immobilienvermittlung und -bewertung.
Primova AG ist ein etablierter Immobilienmakler in Laufenburg mit Fokus auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet kompetente Beratung und professionelle Vermarktung von Objekten.
Engel & Völkers ist ein international renommierter Immobilienmakler mit Niederlassung in der Region Aargau/Laufenburg. Das Unternehmen spezialisiert sich auf hochwertige Wohn- und Geschäftsimmobilien.
Website besuchenRaiffeisen Immomakler ist ein etablierter Partner für Immobilienverkauf im Bezirk Laufenburg mit lokaler Marktkenntnis. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung und professionelle Vermarktung.
Website besuchenRE/MAX Oberes Fricktal ist ein lokaler Immobilienmakler mit Präsenz in Laufenburg und der umliegenden Region. Das Unternehmen bietet professionelle Immobilienvermittlung und Beratung.
Liptay Immobilien GmbH ist ein lokaler Immobilienmakler in der Region Laufenburg mit Fokus auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet persönliche Beratung und professionelle Vermarktung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Laufenburg AG, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Aargau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Laufenburg AG liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Aargau |
| Landkreis | Laufenburg |
| Höhe | 300 |
| Postleitzahl | 5080 |
| Gemeindeschlüssel | 4170 |
| Website | www.laufenburg.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)
Flexbase hält am Zeitplan für das Technologiezentrum in Laufenburg fest. Am Standort wird weiter am grossen Batteriespeicher und am geplanten KI-Rechenzentrum gebaut; im Bericht ist von bereits verbauten rund 150 Millionen Franken die Rede. Das Projekt gilt als die grösste private Baustelle der Schweiz.
Flexbase feierte den Spatenstich für das milliardenschwere Technologiezentrum Laufenburg. Geplant sind der grösste Redox-Flow-Batteriespeicher der Welt und ein KI-Rechenzentrum; die Erne Gruppe übernimmt dabei das Baumanagement und die Ausführung. Der Rohbau soll bis Ende 2027 stehen, die Inbetriebnahme ist für Sommer 2028 vorgesehen.
Für das Technologiezentrum in Laufenburg liegt die Baubewilligung vor. Damit rückt das Grossprojekt einen Schritt näher an die Realisierung und bleibt eines der auffälligsten Bauvorhaben im Ort. Das Projekt verbindet Batteriespeicher und Rechenzentrum an einem Standort.
Eine SRF-Berichterstattung verweist auf Zweifel an der Technologie des Milliardenprojekts in Laufenburg. Zugleich wird beschrieben, dass die Anlage ab 2028 in Betrieb gehen soll und bereits im Bau ist. Im Fokus stehen Grösse, Kosten und die Frage, ob der Zeitplan eingehalten werden kann.
Das Baugesuch für das Mega-Technologiezentrum in Laufenburg lag auf und enthielt neue Details zum Projekt. Genannt werden unter anderem mehr als 300 Arbeitsplätze bis 2028 sowie konkrete Hinweise auf die Dimensionen des Vorhabens. Der Artikel ordnet das Projekt als bedeutenden Entwicklungsschritt für den Standort ein.
SRF berichtet über ein in Laufenburg geplantes neues Technologiezentrum mit einem weltweit grössten Batteriespeicher als Kernstück. Das Projekt soll ehemalige Swissgrid-Gebäude übernehmen und modernisieren und zusätzlich einen Neubau für den Speicher erhalten. Laut Bericht kostet das Vorhaben über eine Milliarde Franken und soll mehrere Hundert Stellen schaffen.
Die frühere Swissgrid-Liegenschaft in Laufenburg hat eine neue Besitzerin, die dort ein Technologiezentrum plant. Vorgesehen sind ein grosser Batteriespeicher und ein KI-Rechenzentrum in einem zusätzlichen Neubau. Der Bericht nennt zudem den geplanten Baustart noch im Jahr 2024 und den Innenausbau für 2026 bis 2027.
Die Erne AG Holzbau mit Hauptsitz in Laufenburg investiert am Standort Stein in ein neues Bürogebäude. Das Projekt schafft Raum für 100 neue Arbeitsplätze und soll bis Ende 2022 bezogen werden. Der Bericht wertet den Bau als Bekenntnis zum Standort.
