Bau ·
Cadastre RDPPF Le Bémont (JU) — restrictions par parcelle
Das Register führt Bauzonen- und Gebäudeinformationen zu Le Bémont auf. Es ist eine Verwaltungsquelle, aber kein Artikel über ein konkretes Bauprojekt.
Quelle: Cadastre RDPPF →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Le Bémont
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Le Bémont.
FREITAG® Immobilien in Le Bémont — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Le Bémont mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie gesucht in Le Bémont? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Le Bémont wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Le Bémont
Beratungsversprechen · Le Bémont
Erbengemeinschaften in Le Bémont — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Le Bémont entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Le Bémont mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Le Bémont sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Le Bémont begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Le Bémont.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Le Bémont – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Le Bémont 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Marktdaten für Le Bémont im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Kurzüberblick: Le Bémont ist ein Standort, den Eigentümer, Käufer und Mietinteressenten vor allem wegen der Wohnqualität und der Erreichbarkeit im Blick behalten. Das Gemeindegebiet liegt auf rund 982 Metern über Meer, was Ausrichtung, Aussicht und Bauweise vieler Liegenschaften prägt. Le Bémont gehört zum Kanton Kanton Jura und liegt im Bezirk Franches-Montagnes. Für Verkäufer in Le Bémont bereiten wir Grundbuch, Pläne, Energiekennwerte und Nebenkosten vollständig auf, bevor das Objekt an den Markt geht. Wer den Verkauf in Le Bémont vorbereitet, sollte frühzeitig Unterlagen und Steuerfragen klären. Wir stellen dazu eine Checkliste bereit.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Le Bémont. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Le Bémont.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Für Le Bémont liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Franches-Montagnes, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Le Bémont vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Le Bémont laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
FAQ zu Immobilien in Le Bémont
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Le Bémont — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Le Bémont
🏘️ Immobilienmarkt in Le Bémont und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Le Bémont
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Le Bémont
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Le BémontImmobilie in Le Bémont verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Le Bémont
Immobilie in Le Bémont verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Le Bémont, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Le Bémont frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Le Bémont kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Le BémontLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Le Bémont — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Le Bémont
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Le Bémont — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Le Bémont in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Le Bémont. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in Le BémontGasthaus, Café oder Pension in Le Bémont in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Le Bémont
Gasthaus, Café oder Pension in Le Bémont in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Le Bémont bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Le Bémont — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Le Bémont passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Le Bémont
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Le Bémont
Für Le Bémont greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Le Bémont sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Le Bémont laut ChatGPT
Die besten Makler in Le Bémont laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1VirtuagroupDelémont
Virtuagroup ist ein Immobilienmakler mit Sitz in Delémont, der aktiv im Kanton Jura tätig ist und beim Kauf und Verkauf von Immobilien berät und vermittelt. Zu den Dienstleistungen gehören Immobilienbewertung und Vermarktung in der Region um Le Bémont. Als geprüfter Makler auf Vergleichsplattformen empfohlen.
Website besuchen - 2IMJU SA
IMJU SA ist ein Immobilienmakler im Kanton Jura, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Häusern und Appartements. Sie sind in Le Bémont und Umgebung aktiv und werden auf lokalen Vergleichsportalen als geprüfte Agentur gelistet. Bieten Beratung und Vermittlung für Wohnimmobilien.
Website besuchen - 3Raiffeisen Immo AG
Raiffeisen Immo AG ist in Le Bémont (JU) aktiv und bietet Immobilien zum Kaufen in der Region an, inklusive Beratung durch lokale Makler. Danilo Francone als Marktgebietsleiter betreut das Gebiet Franches-Montagnes persönlich. Spezialisiert auf Wohnimmobilien und Grundstücke im Jura.
Website besuchen - 4Neuschwander ImmobilierRue de la Maltière 7, 2800 Delémont
Neuschwander Immobilier ist eine etablierte Agentur mit über 25 Jahren Erfahrung im Jura, spezialisiert auf Achat, Vente und Estimation von Immobilien. Sie haben eine Filiale in Delémont und decken Le Bémont sowie den gesamten Kanton Jura ab. Lokaler Partner mit persönlicher Betreuung durch Raphaël Neuschwander.
Website besuchen - 5Comte Immobilier
Comte Immobilier ist eine führende Agentur im Jura, die Achat, Vente und Gestion von Immobilien mit personalisiertem Service anbietet. Als wichtiger Akteur im Kanton Jura beraten sie Kunden in Le Bémont und Umgebung bei Wohnimmobilienprojekten. Expertise im lokalen Markt.
Website besuchen - 6Juraimmobilier SADelémont
Juraimmobilier SA ist seit 2001 in Delémont ansässig und aktiv im gesamten Jura sowie Jura-Bernois, inklusive Le Bémont. Sie bieten umfassende Immobilienleistungen von Location bis Vente von Wohnimmobilien. Vollständige 360°-Abdeckung der Immobilienbranche regional.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Le Bémont
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Le Bémont, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Jura mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilienmakler Delsberg→
- Wohnung verkaufen Haute-Ajoie→
- Makler Les Breuleux→
- Immobilienmakler Boécourt→
- Makler Soyhières→
- Immobilienmakler Lajoux JU→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Jura finden Sie auf der Übersichtsseite Jura.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Le Bémont
Haus verkaufen in Le Bémont
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Le Bémont
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Le Bémont
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Le Bémont
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Le Bémont
Wohnung vermieten in Le Bémont
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Le Bémont
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Le Bémont
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Le Bémont
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Le Bémont verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Le Bémont
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Jura |
| Landkreis | Franches-Montagnes |
| Höhe | 982 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Le Bémont
Wirtschaft ·
Le Bémont (JU) en chiffres
Die Quelle liefert Kennzahlen zu Le Bémont (JU), darunter Bevölkerung, Einkommen und Hinweise auf Bau- und Wohnungsdaten. Es handelt sich jedoch nicht um einen Nachrichtenartikel, sondern um ein Gemeindeprofil mit immobilienbezogenen Statistiken.
Quelle: Raiffeisen – Le Bémont (JU) en chiffres →
Immobilien ·
Immobilien kaufen in Le Bémont (JU) - Raiffeisen Immo AG
Diese Seite beschreibt Le Bémont (JU) als Wohnstandort und enthält immobilienbezogene Marktdaten wie Bevölkerungszahl und steuerbares Einkommen. Auch hier handelt es sich nicht um einen klassischen Nachrichtenbeitrag, sondern um ein Objekt- und Standortprofil.
Quelle: Raiffeisen Immo AG →
Wirtschaft ·
Evolution des indicateurs financiers 2020-2024
Die kantonale Finanzübersicht enthält einen direkten Verweis auf ein PDF zu Le Bémont innerhalb der finanziellen Indikatoren 2020–2024. Die Seite behandelt Gemeindefinanzen und ist damit wirtschaftsnah, aber kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Quelle: Canton du Jura →
Bau ·
Statistique de la construction et des logements 2023
Die Statistik des Kantons Jura berichtet über Bauinvestitionen und Bauvolumen im Kanton und dient als Hintergrundquelle. Sie nennt Le Bémont nicht im Titel und ist daher nur eingeschränkt passend für die gewünschte Selektion.
Quelle: Statistique du canton du Jura →
Bau ·
Subvention pour la réhabilitation de l'habitat dans les centres anciens
Die Juraseite nennt Le Bémont ausdrücklich als Gemeinde, in der Fördermittel für die Sanierung von Altbauten im Ortskern beantragt werden können. Es ist eine Informationsseite zur Bau- und Sanierungspolitik, kein Nachrichtenbericht.
Quelle: Canton du Jura →