Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Martigny.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Martigny mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Martigny wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Martigny. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Martigny sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Martigny begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Martigny.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Martigny – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Martigny im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Martigny. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Martigny.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Martigny liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Martigny, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Martigny vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Martigny laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Martigny — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Martigny heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Martigny ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Martigny Bestand hat.
Unternehmer in Martigny, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Martigny bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Martigny für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Martigny bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Martigny — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Martigny passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Eine belastbare Bewertung in Martigny braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Wallis verinnerlicht. Persönliche Termine in Martigny sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Valimmobilier ist einer der grössten Immobilienverkäufer im Wallis und mit Agenturen in mehreren Regionen des Kantons, darunter Martigny, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohn‑ und Ferienimmobilien. Das Unternehmen verfügt über ein grosses Netzwerk professioneller Makler und positioniert sich als führender Akteur auf dem Walliser Immobilienmarkt.
Website besuchenVAL Group ist ein Immobiliendienstleister mit Fokus auf den Kanton Wallis und die gesamte Schweiz und vermittelt Wohn‑ und Ferienimmobilien in Regionen wie Martigny. Das Unternehmen unterstützt Käufer und Verkäufer bei Verkauf, Kauf und Beratung rund um Immobilien.
Website besuchenDie Agentur immo-valais.ch bietet qualitativ hochstehende Verkaufs‑ und Kaufberatung für Wohnimmobilien im Raum Martigny und im übrigen Wallis. Sie positioniert sich als kompetenter Partner für den Erwerb und Verkauf von Wohnungen, Häusern und weiteren Wohnobjekten.
Website besuchenEdelweiss Swiss Immo ist ein Immobilienmakler mit Sitz in Martigny, der bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien berät und vermittelt. Das Unternehmen unterstützt Käufer und Verkäufer bei der Abwicklung von Wohnobjekten im Raum Martigny.
Website besuchenSchmidt Immobilier ist in Martigny als Immobilienmakler tätig und begleitet Kunden bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien mit eidgenössisch diplomierten Experten. Das Unternehmen wird lokal als zuverlässiger Partner für Wohn‑ und Ferienimmobilien im Raum Martigny geführt.
Website besuchenNeho ist ein digitaler Immobilienmakler, der im Kanton Wallis, u.a. in Martigny, Wohnimmobilien zum Verkauf anbietet und Käufer sowie Verkäufer unterstützt. Lokale Makler wie Federico Cosma und Alexandre Rubin betreuen spezifisch Regionen wie Martigny, Sion und Sierre.
Website besuchenVolken Group ist ein Immobilienunternehmen, das im Ober‑ und Unterwallis, inklusive Martigny, Wohnungen und Immobilien zum Kauf und zur Miete anbietet. Das Unternehmen versteht sich als Spezialist für Immobilien und Wohnungen im Wallis.
Website besuchenGalantica Immo ist ein Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das Wohn‑ und Gewerbeimmobilien im Wallis und in der Waadt vermietet und verkauft. In Martigny ist das Unternehmen als Vermittler von Wohnungen und Immobilien aktiv.
Website besuchenBerra Immobilier SA ist ein etablierter Immobilienmakler im Kanton Wallis und zählt zu den grössten Anbietern von Wohnimmobilien im Kanton. Das Unternehmen ist in mehreren Walliser Gemeinden, darunter Martigny, mit Verkaufs‑ und Vermittlungsaktivitäten präsent.
Website besuchenBetterhomes ist ein grosser Immobilienmakler mit zahlreichen zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien im Kanton Wallis und ist auch in Martigny mit Verkaufsangeboten vertreten. Das Unternehmen bietet digitale und persönliche Beratung für den Kauf und Verkauf von Wohnobjekten.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Martigny, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Wallis mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Wallis |
| Landkreis | Bezirk Martigny |
| Höhe | 471 |
| Postleitzahl | 1920 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die Gemeindeinfo zu Martigny enthält aktuelle Kennzahlen zu Steuern, Bevölkerung und Immobilienpreisen. Der Eintrag verweist zudem auf neu erstellte Wohneinheiten nach den neuesten BFS-Daten.
Martigny verzeichnete ein ausgeglichenes Budget und zugleich einen neuen Investitionszyklus. Laut Bericht investierte die Gemeinde netto 16,6 Millionen Franken und setzte damit ihre größeren Investitionen fort.
Der Haushalt 2026 von Martigny ist von hohen Investitionen geprägt. Genannt werden rund 100 Millionen Franken an geplanten Investitionen über die Jahre 2024 bis 2029 sowie 22 Millionen Franken an Nettoinvestitionen für 2026.
Der Neubau SIM22 in Martigny wurde als Projekt mit verfügbaren Einheiten vorgestellt. Genannt werden Geschäftsflächen sowie Wohnungen; der Baubeginn lag laut Meldung bereits im Januar 2024.
ARC Communities nennt mit «Le Mako» ein aktuelles Immobilienprojekt in Martigny-Croix. Beschrieben wird ein Neubau mit vier Wohnungen; der Ortsteil gehört zur Gemeinde Martigny.
Auf der Projektseite wird ein Wohngebäude in Martigny beschrieben, das 14 Wohnungen sowie zwei Attikawohnungen umfasst. Das Objekt liegt in einem ruhigen Quartier nahe Autobahnanschluss und Bahnhof.
Der Bericht ordnet die Entwicklung des Immobilienmarkts in Martigny ein. Zwischen 2022 und 2024 stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen laut Artikel um 6,32 Prozent auf 6'600 CHF/m².
Debiopharm kündigte in Martigny den Bau eines neuen Innovationsgebäudes für Forschung und Entwicklung an. Das Projekt umfasst eine Investition von über 30 Millionen Franken und soll rund 30 neue Arbeitsplätze schaffen.
