Immobilienmakler
für Misery-Courtion
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Misery-Courtion.
FREITAG® Immobilien in Misery-Courtion — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Misery-Courtion mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Immobilie gesucht in Misery-Courtion? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Misery-Courtion wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Misery-Courtion
Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Misery-Courtion
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Misery-Courtion. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Misery-Courtion mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Misery-Courtion sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Misery-Courtion begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Misery-Courtion.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Misery-Courtion – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Misery-Courtion 2026
Marktdaten für Misery-Courtion im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Misery-Courtion. Basis: Q4 2019 = 100.
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Misery-Courtion.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Misery-Courtion gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Seebezirk (District du Lac), weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Misery-Courtion vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Misery-Courtion ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
FAQ zu Immobilien in Misery-Courtion
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Misery-Courtion — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Misery-Courtion
🏘️ Immobilienmarkt in Misery-Courtion und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Misery-Courtion
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Misery-Courtion
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Misery-CourtionImmobilie in Misery-Courtion verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Misery-Courtion, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Misery-Courtion frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Misery-Courtion kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Misery-CourtionGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Misery-Courtion, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Misery-Courtion bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Misery-Courtion für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Misery-CourtionGasthaus, Café oder Pension in Misery-Courtion in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Misery-Courtion bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Misery-Courtion — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Misery-Courtion passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Misery-Courtion greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Misery-Courtion sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Misery-Courtion laut ChatGPT
Die besten Makler in Misery-Courtion laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1TissoT ImmobilienKanton Freiburg
Spezialist für Wohneigentum und Luxusimmobilien mit Präsenz im Kanton Freiburg. Aktiv in den Regionen Broye, Glâne, Gruyère und Sarine, einschließlich Misery-Courtion. Bietet Verkauf und Vermietung von Immobilien an.
Website besuchen - 2Switzerland Sotheby's International RealtySchweiz
Internationale Immobilienagentur mit Fokus auf Vermittlung und Verkauf von Wohnimmobilien in der Schweiz. Aktiv in Misery-Courtion mit Angeboten für Häuser und Wohnungen.
Website besuchen - 3BetterhomesSchweiz
Online-Immobilienplattform und Makler mit umfangreichem Angebot in Misery-Courtion. Vermittelt Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchen - 4Holtz Immobilienaus Freiburg im Breisgau
Seit über 20 Jahren erfolgreicher Immobilienmakler in Freiburg mit Schwerpunkt auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Tätig von Freiburg bis zur Schweizer Grenze entlang des Hochrheins, ideal für grenznahe Regionen wie Misery-Courtion. Inhabergeführtes Unternehmen mit Büros in Freiburg und weiteren Standorten.
Website besuchen - 5Badische Immobilien GmbHaus Freiburg im Breisgau
Seit 2005 in Freiburg ansässig, spezialisiert auf Vermietung und Verkauf von Immobilien im Raum Freiburg mit individueller Beratung. Bietet umfangreiche Auswahl an Wohnimmobilien und fachliche Expertise für den lokalen Markt. Lokales Unternehmen mit langjähriger Marktkenntnis.
Website besuchen - 6DIE WITTERMANNSaus Freiburg im Breisgau
Zuverlässige Immobilienmakler in Freiburg gegenüber dem Hauptbahnhof, vermitteln Kauf, Verkauf und Miete von Häusern und Wohnungen. Diskreter Service für Immobilien und Grundstücke in der Region Breisgau. Lokales Maklerbüro mit starkem regionalen Fokus.
Website besuchen - 7Wurch Immobilienaus Schallstadt
Immobilienmakler mit Büro in Freiburg und Sitz in Schallstadt, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Immobilien. Bietet langjährige Erfahrung und Kompetenz für Immobiliengeschäfte in Freiburg und Umgebung. Nahegelegenes Unternehmen für den Breisgau-Raum.
Website besuchen - 8Schemmer Immobilienaus Freiburg im Breisgau
Profimakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Freiburg und Waldkirch, unter den besten Maklern Deutschlands. Bieten Verkauf, Vermietung und Bewertung mit regionaler Expertise. Ausgezeichnetes lokales Team für den Raum Freiburg.
Website besuchen - 9Kroß Immobilienaus Freiburg im BreisgauCornelia-Schlosser-Allee 13, 79111 Freiburg-Rieselfeld
Immobilienmakler und Home Staging Experte in Freiburg-Rieselfeld mit Rundum-Sorglos-Paket für den Verkauf. Kompetent, schnell und kundenorientiert für Wohnimmobilien. Modernes Unternehmen mit hoher Kundenzufriedenheit in der Region.
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Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
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Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Misery-Courtion
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Misery-Courtion
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
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Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
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Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Immobilienbewertung in Misery-Courtion
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
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Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Misery-Courtion
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Freiburg |
| Landkreis | Seebezirk (District du Lac) |
| Höhe | 581 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)