Aroundtowns Bürogebäude Erasmusstaete in Rotterdam ist ein Finalist bei den BREEAM Awards 2026 in der Kategorie In-Use Performance. Diese Nominierung unterstreicht die konsequente Integration von ESG-Kriterien in den Gebäudebetrieb, die Instandhaltung und das Asset Management von Aroundtown. Es ist die zweite Nominierung eines Aroundtown-Gebäudes in Folge für diese Auszeichnung.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) stellt ein international anerkanntes Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude dar, welches sowohl ökologische als auch soziokulturelle Aspekte der Immobiliennutzung bewertet. Die BREEAM Awards zählen zu den maßgeblichen internationalen Auszeichnungen im Bereich nachhaltiger Immobilienentwicklung. Die Teilnahme steht allen Organisationen weltweit offen, die BREEAM in ihren Projekten oder Portfolios anwenden.
Transformation des Erasmusstaete
Das Erasmusstaete, ein Multi-Tenant-Bürogebäude im Rotterdamer Brainpark II District, erreichte im Jahr 2022 zunächst ein BREEAM In-Use Rating von „Pass“ mit einem Score von 32,21 %. Durch eine dezidierte Strategie zur nachhaltigen Optimierung konnte die Bewertung bis 2025 auf „Very Good“ mit einem Score von 62,58 % gesteigert werden. Aroundtown verfolgt die kontinuierliche Verbesserung der Nachhaltigkeitsperformance seines niederländischen Portfolios, auch nach Erreichen einer vollständigen BREEAM-Zertifizierungsquote. Im Jahr 2025 konnten 34 Objekte ihre BREEAM-Bewertung erhöhen, wobei 93 % der rezertifizierten Objekte die Bewertungen „Gut“ oder „Sehr Gut“ erzielten.
Limor Bermann, Chief Sustainability Officer von Aroundtown, äußerte, dass die Nominierung von Erasmusstaete bei den BREEAM Awards eine signifikante Bestätigung des Nachhaltigkeitsansatzes in Bestandsgebäuden sei. Diese zeige, dass gezielte Maßnahmen im laufenden Gebäudemanagement einen messbaren Beitrag zur Dekarbonisierung leisten und zugleich langfristige Werte für Mieter, Investoren und die Umwelt schaffen können.
Die Effizienzsteigerungen wurden durch spezifische Maßnahmen im Gebäudebetrieb erreicht. Dazu zählen die Installation von Photovoltaikanlagen, die Umstellung auf LED-Beleuchtung sowie die Verbesserung der raumlufttechnischen Anlagen. Ferner wurden Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität implementiert. Das Objekt dient somit als Beispiel dafür, wie Bestandsgebäude durch methodische und kontinuierliche Verbesserungen eine deutlich höhere Nachhaltigkeitsperformance erzielen können.
Das Gebäude erfüllt inzwischen die Paris-Proof-2050-Energieziele mit einem WEii-Wert von 65 kWh/m² pro Jahr. Damit zählt Erasmusstaete zu den ersten Paris-Proof-Assets im niederländischen Aroundtown-Portfolio und entspricht dem CRREM-1,5-°C-Pfad für 2050. Parallel zur ökologischen Optimierung konnte die Vollvermietung des Gebäudes aufrechterhalten werden, was die erfolgreiche Verbindung von ökologischer Performance, Nutzerbindung und kommerziellen Zielsetzungen belegt. Die im Rahmen des BREEAM-In-Use-Prozesses gesammelten Erkenntnisse und Best Practices werden zudem auf weitere Gebäude im Aroundtown-Portfolio übertragen.
