LCOR hat sich eine Baukreditfinanzierung in Höhe von $192,5 Millionen für ein Mehrfamilienhaus am Biscayne Boulevard, nahe dem Edgewater-Viertel in Miami, gesichert. Die Finanzierung, bereitgestellt von der New Yorker Niederlassung der französischen Natixis Bank, ist für den Bau eines 42-stöckigen Hochhauses unter der Adresse 1775 Biscayne Boulevard vorgesehen. Dieses Grundstück grenzt an die Northeast 17th Terrace und liegt einen Block vom Margaret Pace Park entfernt, an der Grenze zwischen Edgewater und dem Arts & Entertainment District.
Details zum Bauvorhaben und Standort
Das Projekt, bekannt als 1775 Biscayne, wird 544 Wohneinheiten, eine etwa 4.645 m² (50.000 Quadratfuß) umfassende Ausstattungsfläche (
Amenity Space), eine Parkgarage mit 449 Stellplätzen und rund 929 m² (10.000 Quadratfuß) Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss umfassen. Ein Vertreter von LCOR gab an, dass die Fertigstellung des Baus für das vierte Quartal 2028 erwartet wird.
Der in Berwyn, Pennsylvania, ansässige Entwickler, der sich auf den Bau von Mehrfamilienhäusern spezialisiert hat, erwarb das 0,4 Hektar (1 Acre) große Grundstück im Jahr 2022 für $49 Millionen. Dieses Projekt stellt die erste Entwicklung von LCOR in Südflorida dar, was einen bedeutenden Schritt für das Unternehmen in dieser Region markiert. Miami gilt als einer der wettbewerbsintensivsten Mietmärkte des Landes.
Marktdynamik und Vermittlung
Ein Bericht von Rentcafe aus dem Jahr 2025 weist für den Mietmarkt in Miami eine Belegungsrate von 96,4 Prozent aus, was die hohe Nachfrage und die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Die Transaktion wurde von IPA Capital Markets, einer Division von Marcus & Millichap, arrangiert. Das Team, das die Vermittlung dieser Finanzierung erfolgreich abgeschlossen hat, bestand aus Max Herzog und Andrew Cohen. Die Realisierung dieses Projekts wird die Wohnraumversorgung in einem dynamischen Teil Miamis ergänzen.
