In Neu-Isenburg erfolgte der Spatenstich für das Neubauvorhaben „Bloom“ der City 1 Group. An der Zeremonie nahmen der Neu-Isenburger Bürgermeister Dirk Gene Hagelstein und Architekt Carsten Volleth teil. Der Bürgermeister hob hervor, dass "Bloom" nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch ein familienfreundliches Quartier mit hoher Lebensqualität biete, was einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung darstelle. Das Projekt wird die Themen Garten, Wald und Natur in der Gestaltung der Außenanlagen und Wegeführungen aufgreifen.
Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group, erläuterte die Zielsetzung des Projekts, die Themen Garten, Wald und Natur erlebbar zu machen. Das 2.700 Quadratmeter große Grundstück ermöglicht die Realisierung von 3.500 Quadratmetern Wohnfläche. Die City 1 Group ist seit Jahrzehnten in Neu-Isenburg ansässig und steuert von ihrer Firmenzentrale in der Friedhofstraße aus diverse Bauvorhaben in der Rhein-Main-Region.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle bei der Entwicklung der zwei dreigeschossigen Gebäude. Diese erfüllen den KfW-40-QNG-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und im Betrieb Energie sowie Nebenkosten reduziert. Neben Pkw-Stellplätzen sind 78 Fahrradstellplätze vorgesehen, um eine vielseitige Mobilität zu fördern.
Die architektonische Gestaltung greift die örtlichen Gegebenheiten auf. Entlang der Waldstraße orientiert sich der Baukörper an den bestehenden dreigeschossigen Gebäuden. An der Gartenstraße reduziert sich der Entwurf um ein Geschoss. Am Kreuzungspunkt von Gartenstraße und Waldstraße entsteht ein signifikanter Eckbau, der sich an den Gründerzeitbauten der Umgebung orientiert, wie Carsten Volleth vom Büro VRL Volleth Ruß Lang Architekten GmbH ausführte.
Strategische Lage und lokale Bedeutung
Neu-Isenburg, mit über 40.000 Einwohnern eine der dynamischsten Städte im Rhein-Main-Gebiet und Teil der Metropolregion Frankfurt RheinMain, liegt weniger als zehn Kilometer südlich der Frankfurter Innenstadt. Die gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Frankfurter Flughafen sowie zu den Autobahnen A3, A5 und A661 machen Neu-Isenburg zu einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die unmittelbare Umgebung des Projekts „Bloom“ zeichnet sich durch eine gewachsene, kleinteilige Stadtstruktur aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Einzelhandel und Gastronomie. Diese Infrastruktur trägt maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei.
- —Die City 1 Group hat nach der Fertigstellung von ca. 140 Einheiten in Maintal und Offenbach im Jahr 2025 ihre Aktivitäten verstärkt.
- —Aktuell befinden sich zehn neue Immobilienprojekte mit einem Volumen von 56.000 Quadratmetern Wohnfläche in der Entwicklungspipeline.
- —Das Unternehmen plant in den nächsten Jahren die Realisierung von ca. 650 Wohnungen.
