Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in St Gallenkirch.
Wer in St Gallenkirch eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für St Gallenkirch, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in St Gallenkirch besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in St Gallenkirch sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für St Gallenkirch begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für St Gallenkirch.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach St Gallenkirch – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in St Gallenkirch: 4.822 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 94,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.484 €/m² | – |
| 2017 | 2.828,5 €/m² | +13,9 % |
| 2018 | 3.042,5 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 3.299 €/m² | +8,4 % |
| 2020 | 3.645,5 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 4.405 €/m² | +20,8 % |
| 2022 | 5.277,5 €/m² | +19,8 % |
| 2023 | 4.983 €/m² | -5,6 % |
| 2024 | 4.822 €/m² | -3,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in St Gallenkirch: 3.991 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.615 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 2.760 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.993,5 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 3.296 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 3.752 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 4.098,5 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.820,5 €/m² | -6,8 % |
| 2024 | 3.991 €/m² | +4,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in St Gallenkirch: 451,9 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 77,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 255,1 €/m² | – |
| 2016 | 233,7 €/m² | -8,4 % |
| 2017 | 258,9 €/m² | +10,8 % |
| 2018 | 260,7 €/m² | +0,7 % |
| 2019 | 275,6 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 307 €/m² | +11,4 % |
| 2021 | 354,5 €/m² | +15,5 % |
| 2022 | 378,2 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 398,8 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 451,9 €/m² | +13,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in St Gallenkirch, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.484 €/m² | – | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.829 €/m² | +13,9 % | 2.615 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 3.043 €/m² | +7,6 % | 2.760 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.299 €/m² | +8,4 % | 2.994 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 3.646 €/m² | +10,5 % | 3.296 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 4.405 €/m² | +20,8 % | 3.752 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 5.278 €/m² | +19,8 % | 4.099 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 4.983 €/m² | -5,6 % | 3.821 €/m² | -6,8 % |
| 2024 | 4.822 €/m² | -3,2 % | 3.991 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in St Gallenkirch — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in St Gallenkirch heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in St Gallenkirch ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in St Gallenkirch Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in St Gallenkirch vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in St Gallenkirch erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in St Gallenkirch bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in St Gallenkirch — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in St Gallenkirch passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in St Gallenkirch klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienunternehmen in St. Gallenkirch, aktiv im Immobilienwesen und der Verwaltung von Liegenschaften. Spezialisiert auf Vermietung und Verwaltung in der Montafon-Region. Inhabitergeführtes Unternehmen mit Sitz direkt vor Ort.
Gemeindenahe Immobilienverwaltung in St. Gallenkirch, die Liegenschaften in der Region verwaltet und vermittelt. Beteiligt am lokalen Immobilienmarkt mit Fokus auf Wohnimmobilien. Zentral gelegen an der Montafonerstraße.
Lokales Unternehmen in St. Gallenkirch, spezialisiert auf die Vermietung von Immobilien in der Gemeinde. Aktiv im regionalen Wohnimmobilienmarkt mit Adresse im Hanswolfaweg. Bietet Vermittlungsdienste für Liegenschaften vor Ort.
Inhabergeführtes Immobilienunternehmen (OG) in St. Gallenkirch, das sich auf den lokalen Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien konzentriert. Ansässig im Montielweg, ideal für regionale Transaktionen in der Montafon.
Investitions- und Immobilienfirma direkt in St. Gallenkirch, aktiv bei der Vermittlung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Lokal verwurzelt mit Fokus auf den Bezirk Bludenz. Zentrale Lage in der Ortsmitte.
Familiengeführtes Immobilienverwaltungsunternehmen in St. Gallenkirch, involviert in Bauprojekte und Vermittlung von Wohnimmobilien. Bekannt durch Baugenehmigungsanträge in der Region. Lokal aktiv im Montafon.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in St Gallenkirch, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Vorarlberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von St Gallenkirch (Ø 4.822 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
St Gallenkirch liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Landkreis | Bludenz |
| Höhe | 878 |
| Postleitzahl | 6791 |
| Vorwahlen | 05557 |
| Gemeindeschlüssel | 80120 |
| Adresse der Stadtverwaltung | HNr. 4 6791 St. Gallenkirch |
| Bürgermeister | Josef Lechthaler |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
