Die FIM Unternehmensgruppe, spezialisiert auf Handelsimmobilien, hat eine Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie in Albstadt-Ebingen, im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, akquiriert. Das Objekt ist an einen Netto-Markt vermietet, der eine Mietfläche von circa 1.150 Quadratmetern umfasst und einen Bäckereibetrieb im Vorkassenbereich integriert.
Der Netto-Markt, dessen Verkaufsfläche rund 800 Quadratmeter beträgt, ist seit dem Jahr 2010 auf dem insgesamt 5.600 Quadratmeter großen Grundstück in der Schillerstraße ansässig. Ursprünglich im Jahr 2007 als Plus-Markt errichtet, wurde das Gebäude seinerzeit um einen untervermieteten Backshop erweitert. Den Kunden stehen auf dem Gelände rund 90 Parkplätze zur Verfügung.
Strategische Entwicklung und Standortbedeutung
Gemeinsam mit dem Betreiber plant die FIM Unternehmensgruppe eine umfassende Modernisierung des Marktes, um diesen auf den aktuellen technischen und gestalterischen Stand zu bringen. Parallel zu diesen Maßnahmen wird eine langfristige Prolongation des bestehenden Mietvertrags realisiert. Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, äußerte, das Ziel sei, den Netto-Markt in Albstadt-Ebingen gemeinsam mit dem Betreiber zu modernisieren und zu erweitern. Dieser Schritt untermauere die Unternehmensphilosophie als aktiver Bestandshalter, Standorte nachhaltig weiterzuentwickeln.
Die geplante Modernisierung betrifft nicht nur das Ladeninnere, sondern auch die Neugestaltung des Eingangsbereichs. Darüber hinaus ist die Installation von E-Ladesäulen auf dem Parkplatz vorgesehen. Der Markt ist von einem bevölkerungsreichen Wohngebiet umgeben und erfüllt eine wesentliche Versorgungsfunktion im Stadtteil Ebingen, welcher nahezu 20.100 der etwa 46.800 Einwohner Albstadts zählt. Albstadt genießt innerhalb des Zollernalbkreises als mittelzentraler Versorgungs- und Einkaufsstandort eine große Bedeutung und weist als Wirtschaftsstandort einen positiven Pendlereinstrom auf.
Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die Lage an der Schillerstraße, einer stark befahrenen Verkehrsachse, gewährleistet eine Zugänglichkeit sowohl für Fußgänger als auch für den Individualverkehr. Zwei nahegelegene Bushaltestellen ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die südlich verlaufende Bundesstraße B 463 sichert zudem die regionale Konnektivität. Diese Akquisition reiht sich in die jüngsten Investitionen der FIM Unternehmensgruppe ein; bereits im April 2026 erwarb das Unternehmen einen Gewerbestandort in Naumburg (Saale).
