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Marktanalysen.

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Marktanalyse

5. August 2026·3 min

Munish Viralam von Newmark: 5 Fragen

Munish Viralam, Executive Vice Chairman bei Newmark, spricht über Strategien zur Aggregation von Fachwissen und Belegungsstrategien in New York City.

Alexandria Real Estate zeigt positive Anzeichen nach mehreren schwierigen Quartalen: Quartalsergebnisse

Alexandria Real Estate, ein auf Biowissenschaften spezialisierter REIT, verzeichnete im zweiten Quartal 2026 eine Belebung der Vermietungsaktivitäten, was auf eine Erholung nach zuvor rückläufigen Geschäftszahlen hindeutet.

Arrow Real Estate Advisors beruft Jeff Weinberg zum Managing Director

Arrow Real Estate Advisors hat Jeff Weinberg, einen Mitbegründer der Meridian Capital Group, als Managing Director verpflichtet, um das Team der Kapitalmarktexperten zu verstärken.

Martin & Co Franchisenehmer erwirbt dritte Agentur innerhalb von 12 Monaten

Ein Franchisenehmer von Martin & Co hat innerhalb eines Jahres die Übernahme einer dritten Vermietungsagentur abgeschlossen und festigt damit die Konsolidierung auf dem Vermietungsmarkt in Worcestershire.

Namen mit ausländischem Klang: Hypothekenprüfung mit erhöhter Sorgfalt

Britische Staatsbürger und Einwohner mit ausländisch klingenden Namen erleben bei Immobilientransaktionen in Großbritannien eine verstärkte Prüfung und längere Bearbeitungszeiten, so eine Immobilienrechtskanzlei.

Finanzexpertin fordert Reform der Unterstützung für Erstkäufer

Die Finanzdatengruppe Moneyfacts hat vor dem Herbstbudget Reformen zur Unterstützung von Erstkäufern gefordert, da bestehende Programme nicht mit den steigenden Immobilienpreisen Schritt halten konnten.

Urban Standard Capital erweitert Kreditlinie bei Western Alliance Bank auf 200 Millionen US-Dollar

Urban Standard Capital hat die Finanzierungskapazität für gewerbliche Übergangsimmobilienkredite bei der Western Alliance Bank auf 200 Millionen US-Dollar aufgestockt, wie der Gründer Seth Weissman bekannt gab.

Entscheidungen, die alles veränderten

Robert Knakal, eine prominente Figur im New Yorker Immobilienmarkt, reflektiert über die prägenden Entscheidungen, die seine über vier Jahrzehnte währende Karriere und den Aufbau erfolgreicher Unternehmen maßgeblich beeinflusst haben.

Vornado erwartet Mieten von 350 $ pro Fuß in Park Avenue Büroturm

Vornado Realty Trust prognostiziert Mieten von bis zu 350 $ pro Quadratfuß für eines seiner neuesten Büroprojekte, da Mietpreise über 300 $ pro Quadratfuß für erstklassige Objekte zur Norm werden.

Duxre lanciert 'AI Brief' Software für den Gewerbeimmobilienmarkt

Die Plattform Duxre hat 'AI Brief' eingeführt, eine Software, die unstrukturierte Verkaufs- und Leasingdaten in ein für große Sprachmodelle lesbares Format umwandelt, um die Effizienz im Gewerbeimmobiliensektor zu steigern.

Hypothekenzinsen erreichen Jahreshöchststände – Irankonflikt verstärkt wirtschaftliche Unsicherheit

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den USA hat sich Ende Juli 2026 weiter abgeschwächt, da steigende Hypothekenzinsen, anhaltende Inflationsbedenken und wachsende wirtschaftliche Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Irankonflikt potenzielle Käufer vom Markt fernhalten.

Titelversicherung ermöglicht 11-Tage-Zwischenfinanzierung über 1,2 Millionen Pfund

Precise hat eine 1,2 Millionen Pfund schwere Zwischenfinanzierung in nur 11 Werktagen abgeschlossen, unterstützt durch den Einsatz von Titelversicherungen und gemeinsamen Rechtsvertretungsstrukturen.

Hotelbetreiber sichert sich Refinanzierung von £95 Millionen im Südwesten

Ein privat geführtes Hotelunternehmen hat eine umfassende Refinanzierung in Höhe von £95 Millionen für seine drei Immobilien im Südwesten Englands erfolgreich abgeschlossen.

Spezialfinanzierer unterstützt Nachlassimmobilientransaktion mit £458.000

Avamore Capital stellte £458.000 für den Erwerb und die Sanierung einer Nachlassimmobilie mit nicht registriertem Grundbesitz bereit, vermittelt durch Aureum Finance.

Zwei Drittel der Mietinteressenten von Foxtons stammen aus dem Ausland

Internen Daten des Londoner Maklerunternehmens Foxtons zufolge stammen fast zwei Drittel der Mietinteressenten aus dem Ausland, was Herausforderungen bei der Bearbeitung von Anträgen ohne britische Finanzreferenzen aufzeigt.

Baubeginne im Build-to-Rent-Sektor sinken außerhalb Londons um 84 %

Die Baubeginne für neue Build-to-Rent-Wohnungen sind in den Regionen des Vereinigten Königreichs außerhalb Londons im Jahr bis Juni 2026 um 84 % zurückgegangen.

Londoner Maklerbüro setzt Compliance-Technologie angesichts steigender Strafen ein

Ein Immobilienbüro in London hat eine neue Technologie implementiert, um den wachsenden Compliance-Anforderungen im Mietsektor gerecht zu werden, da Strafen für Nichtbeachtung seit Mai bis zu £40.000 pro Vergehen erreichen können.

Neue Abwicklungsplattform für Immobilientransaktionen in Großbritannien

Eine neue Plattform namens CentreMove wurde in Großbritannien eingeführt, die allen Beteiligten an Immobilientransaktionen Echtzeit-Transparenz über die Prozesskette bietet.

Erfolgreiche Immobilienverwalter: Anders managen statt härter arbeiten

Immobilienverwalter, die sich auf dem Markt abheben, arbeiten nicht zwingend härter, sondern managen ihre Portfolios anders, indem sie künstliche Intelligenz strategisch einsetzen, um Wachstum und Profitabilität zu steigern.

Vermieter beschleunigen Räumungsklagen vor Fristende

Vermieter haben im Juli die Einreichung von Besitzklagen beschleunigt, um die letzte gerichtliche Frist für sogenannte Section 21-Mitteilungen einzuhalten, was zu einem Anstieg der Beauftragungen um 28 % gegenüber dem Vorjahr führte.

Immobilienmaklerin in Norfolk gesteht Betrug in Höhe von £50.000

Eine Immobilienmaklerin aus Norfolk hat sich schuldig bekannt, Vermieter und Mieter über einen Zeitraum von sieben Jahren um fast £50.000 betrogen zu haben.

Britischer Neubaumarkt vor Rentabilitätskrise

Die Erreichung des britischen Regierungsziels von 1,5 Millionen neuen Wohneinheiten vor der nächsten Wahl erscheint zunehmend unrealistisch, da Bauträger mit erheblichen Rentabilitätsproblemen kämpfen.

Gemischt genutztes Gebäude an der Upper West Side für 28 Mio. $ an Terra Developers verkauft

Terra Developers aus Brooklyn hat ein gemischt genutztes Gebäude an der Upper West Side in Manhattan für 28 Millionen US-Dollar erworben, um es einer Wohnumnutzung zuzuführen.

University of California erwirbt 16 Immobilien in Westwood Village für 50 Millionen US-Dollar

Die University of California hat ein Portfolio von 16 Gewerbeimmobilien in Los Angeles für 49,8 Millionen US-Dollar erworben und setzt damit ihre Investitionsstrategie fort.

TekSynap mietet 26.500 SF im Reston Town Center von BXP

Der IT-Dienstleister TekSynap hat einen langfristigen Mietvertrag über 26.500 Quadratfuß im Reston Town Center von BXP in Nord-Virginia unterzeichnet.

LMXD und BedRock sichern Finanzierung über 250 Mio. $ für 560 Wohneinheiten in Astoria

LMXD und BedRock Real Estate Partners haben ein Darlehen in Höhe von 250 Millionen US-Dollar für den Erwerb und die Realisierung eines Wohnbauprojekts mit 560 Einheiten in Astoria, Queens, abgeschlossen.

CIP Real Estate erwirbt Broward Campus für 99 Mio. $

CIP Real Estate hat einen Industrie- und Bürokomplex in Broward County, Florida, für 99 Millionen US-Dollar erworben, wobei die BMO Bank eine Akquisitionsfinanzierung von 66,9 Millionen US-Dollar bereitstellte.

PCCP und Integrity Community Builders gründen Build-to-Rent Joint Venture

PCCP und Integrity Community Builders (ICB) haben ein programmatisches Joint Venture zur Entwicklung von Build-to-Rent-Immobilien in den USA gegründet und planen, jährlich 200 Millionen US-Dollar in diesen Sektor zu investieren.

Modehaus Veronica Beard erweitert Hauptsitz auf 5.574 Quadratmeter in der 26 West 17th Street

Das Modeunternehmen Veronica Beard hat seine Bürozentrale in der 26 West 17th Street in Midtown South, New York, auf ca. 5.574 Quadratmeter erweitert, wie vom Vermietervertreter CBRE bestätigt wurde.

Snapchat-Mutterkonzern mietet 199.000 SF von Verizon in Penn 2 unter

Snap, die Technologiefirma hinter Snapchat, übernimmt den Dreifach-Büromietvertrag von Verizon über 198.983 Quadratfuß im Penn District von Manhattan.

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