— Journal · Seite 19

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

22. Juli 2026·4 min

Die wahren Kosten des Mietpreisstopps in New York City

Die jüngste Entscheidung der New Yorker Mietrichtlinienbehörde, Mieten für mietpreisgebundene Wohnungen einzufrieren, wirft ernste Fragen zu den langfristigen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Wohnungsversorgung auf.

Bühnenstars und Immobilienprofis: Die 'Broadway Broker' von New York

New Yorks Immobilienmarkt ist die Bühne für eine neue Generation von Maklern, die ihre Erfahrungen aus der Broadway-Welt nutzen, um außergewöhnliche Dienstleistungen anzubieten und Millionen-Dollar-Deals abzuschließen.

Das Windsor in Brooklyns Windsor Terrace: Unaufdringlicher Luxus

Das 'Windsor' in Brooklyns Windsor Terrace bietet 98 Eigentumswohnungen und 33 Mieteinheiten, die Luxus und unaufdringliches Design in einem ruhigen Viertel vereinen.

Kooperationen von Luxusmarken mit Alltagsprodukten zur Gewinnung der Generation Z

Am 16. Mai präsentierten die Uhrenmarken Swatch und Audemars Piguet (AP) eine gemeinsame Kollektion von acht Taschenuhren namens Royal Pop, die sich durch lebendige Farben und Einblicke in die Mechanik auszeichnete.

Erlebnis-Einzelhandel: Was jetzt funktioniert und was nicht

Der globale Markt für Erlebnis-Einzelhandel erreichte 2025 ein Volumen von 132 Milliarden US-Dollar und wird sich voraussichtlich bis 2035 mehr als vervierfachen, was eine tiefgreifende Verschiebung in der Einzelhandelsstrategie signalisiert.

Investmentfirma T7 Capital mietet 4K-SF in GFPs 515 Madison Avenue

GFP Real Estate hat drei neue Mietverträge über fast 9.000 Quadratfuß in seinem Bürogebäude an der 515 Madison Avenue in Midtown abgeschlossen, darunter der größte mit der Investmentfirma T7 Capital.

Arbeitsabkommen in New Yorker Hotels erschwert Hospitality-Underwriting

Ein kürzlich geschlossener Tarifvertrag für Hotelmitarbeiter in New York City führt zu höheren Lohnkosten und verschärft die Finanzierungsbedingungen für Hotelinvestoren in der Metropole.

GO Residential REIT schließt Erwerb eines Apartmentgebäudes in Brooklyn ab

GO Residential REIT hat den Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an einem Mehrfamilienhaus in Crown Heights, Brooklyn, für 109 Millionen Dollar abgeschlossen, wodurch das Portfolio der Gesellschaft auf über 2.700 Wohneinheiten erweitert wird.

Integra Investments erwirbt West Palm Marina für 72 Mio. $

Integra Investments hat die Marina Safe Harbor Rybovich in West Palm Beach, Florida, von der Familie Huizenga für 72,4 Millionen $ erworben, begleitet von Plänen für einen umfassenden Mischnutzungs-Komplex.

ACORE Capital refinanziert Self-Storage-Portfolio über $140 Millionen

Ein Joint Venture von The Ardent Companies und StepStone Real Estate hat eine Refinanzierung in Höhe von $140 Millionen für sein Portfolio von acht Self-Storage-Anlagen in sieben nordöstlichen US-Bundesstaaten erhalten.

CRE-Kapitalbeschaffung spiegelt eine ausgebliebene Notlagenwelle wider

Ein neuer Bericht von Avison Young zeigt, dass die Kapitalbeschaffung für notleidende Strategien im gewerblichen Immobilienbereich in den letzten Jahren zurückgegangen ist, da die erwartete Welle notleidender Vermögenswerte ausgeblieben ist.

Los Angeles: Zeichen der Erholung auf dem angeschlagenen Mehrfamilienhausmarkt

Trotz anhaltender Herausforderungen zeigen bestimmte Segmente des Mehrfamilienhausmarktes in Los Angeles unerwartete Belebung, insbesondere durch private Investoren.

KI-Unternehmen Mercor mietet 2.373 m² im One World Trade Center von Durst

Das One World Trade Center erreicht mit der jüngsten Anmietung durch das KI-Unternehmen Mercor eine nahezu vollständige Vermietungsquote, wie der Eigentümer Durst Organisation bekannt gab.

Verkauf des Oceanwide Plaza schreitet nach Beseitigung städtischer Einwände voran

Der Verkauf des Oceanwide Plaza in Downtown Los Angeles, ein lange ins Stocken geratenes Entwicklungsprojekt, wurde genehmigt, nachdem die Stadt Los Angeles ihre Einwände fallen gelassen hat.

Luxus-Herrenmode-Marke ISAIA mietet 13.000 sq ft bei Feils 257 Park Avenue South

Die italienische Luxus-Herrenmode-Marke ISAIA hat ihren Mietvertrag für 13.000 Quadratfuß im zehnten Stock des Gebäudes 257 Park Avenue South der Feil Organization erneuert, womit die Immobilie zu 97 Prozent vermietet ist.

Immobilienfirma Yuco und KI-Unternehmen Elite mieten jeweils 650 Quadratmeter am 757 Third Avenue

Zwei neue Mieter, Yuco Management und Elite, haben sich jeweils 6.960 Quadratfuß Bürofläche im Gebäude 757 Third Avenue in Midtown East gesichert.

Starwood treibt Rechenzentrum mit 226.000 SF in Fairfax County, Va., voran

Die Starwood Capital Group verfolgt Pläne für ein Rechenzentrumspaar in Fairfax County, Virginia, wobei ein vorgeschlagenes Gebäude 226.469 Quadratfuß umfassen soll und Anwohner Bedenken äußern.

Winkworth ernennt Leiter für Franchise-Operationen

Winkworth hat Jack Spellman zum Leiter der Franchise-Operationen ernannt, um das Netzwerk der über 100 Franchisenehmer im gesamten Vereinigten Königreich zu betreuen.

Mehrheit der britischen Immobilien verzeichnete kein jährliches Preiswachstum

Laut einer Analyse von Zoopla haben lediglich 14% der britischen Immobilien in den letzten fünf Jahren eine konstante Wertsteigerung verzeichnet.

Immobilienmakler fürchten Repressalien im Rechtsstreit mit Rightmove

Immobilienmakler äußern Bedenken hinsichtlich möglicher kommerzieller Folgen, falls sie im Rahmen einer Sammelklage gegen Rightmove Beweismittel vorlegen, wie aus Zeugenaussagen vor dem Competition Appeal Tribunal hervorgeht.

Mehrheit der Mieter befürwortet Mietpreisbremsen, so eine Umfrage

Aktuelle Umfragedaten zeigen, dass über 80% der Mieter die Einführung von Mietpreisbremsen befürworten, während Premierminister Andy Burnham Reformen des Mietmarktes in Betracht zieht.

HMO-Immobilien treiben Vermieterrenditen im zweiten Quartal 2026 über 7 %

Die durchschnittlichen Bruttomietrenditen für Vermieter im Vereinigten Königreich erreichten im zweiten Quartal 2026 einen Wert von 7,02 %, wobei HMO-Immobilien das Wachstum anführten.

Fine & Country YouTube-Kanal erreicht 200.000 Abonnenten

Das Immobilienmakler-Netzwerk Fine & Country hat auf seinem YouTube-Kanal 200.000 Abonnenten erreicht und sein Publikum innerhalb von zwölf Monaten verdoppelt.

Harding Green und Bellway geben Personalien bekannt

Die Immobilienbranche im Vereinigten Königreich vermeldet wichtige Personalwechsel bei Harding Green und Bellway, die neue Verantwortlichkeiten in führenden Positionen festlegen.

BBC-Untersuchung deckt Mietbetrug durch kriminelle Banden auf

Eine BBC-Panorama-Untersuchung enthüllt, wie kriminelle Banden Immobilien mit gefälschten Identitäten und Referenzen anmieten, was Vermieter mit langwierigen Rechtsstreitigkeiten und erheblichen finanziellen Verlusten zurücklässt.

OpenSpace CEO Jeevan Kalanithi zu den Herausforderungen beim Bau von Rechenzentren

Jeevan Kalanithi, CEO von OpenSpace, erörtert, wie seine visuelle Intelligenzplattform den Bau von Rechenzentren effizienter und risikoärmer gestaltet und die Bauwirtschaft revolutioniert.

US-Industriemarkt findet Gleichgewicht, da Nachfrage im zweiten Quartal Angebot übersteigt

Im zweiten Quartal 2026 stabilisierte sich der US-Industrieimmobilienmarkt, da die Nachfrage das Neubauangebot übertraf und sich die Mietpreisentwicklung nach Jahren der Pandemie-bedingten Volatilität moderierte.

Marx-Realty-CEO Craig Deitelzweig erkannte die Verbindung zwischen Büro und Gastgewerbe frühzeitig

Craig Deitelzweig, CEO von Marx Realty, setzte bereits früh auf die Integration von Gastfreundschaft in Büroumgebungen, ein Konzept, das er in Objekten wie 10 Grand Central und 545 Madison Avenue erfolgreich umsetzte.

M&T refinanziert Wohnturm an der 300 East 50th Street mit einem Darlehen von 141 Millionen US-Dollar

Ein Joint Venture aus Global Holdings, MAG Partners und Safanad sichert sich frisches Kapital für ein neu fertiggestelltes Mehrfamilienprojekt in Manhattans Turtle Bay.

Pfizer-Vorfälle hin oder her: New York hat noch viele Büroumwandlungen vor sich

Trotz jüngster Schlagzeilen um das Pfizer-Gebäude hat sich New York City als nationaler Vorreiter bei der Umwandlung von Büro- in Wohnraum etabliert und plant weitere tausende Einheiten.

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