— Journal · Seite 22

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

17. Juli 2026·2 min

US-Wohnungsverkäufe im Juni deutlich zurückgegangen

Die Vertragsunterzeichnungen für den Kauf von Wohnimmobilien in den USA sind im Juni 2026 stark gesunken, was auf hohe Finanzierungskosten und Rekordpreise zurückzuführen ist und die fragile Lage des Immobilienmarktes verdeutlicht.

Banken erweitern Hypothekenangebote mit vollständiger Finanzierung für Erstkäufer

Mehrere große britische Kreditinstitute haben Hypothekenprodukte eingeführt, die minimale oder keine Anzahlungen erfordern, was eine Neuausrichtung der Kreditvergabepraktiken signalisiert.

Spezialisierter Kreditgeber finanziert Wohnung über Pub in Glasgow

Ein spezialisierter Hypothekenfinanzierer ermöglichte den Erwerb einer Einzimmerwohnung in Glasgow, die sich über einem Geschäftslokal befindet, nachdem die ursprüngliche Finanzierungsanfrage abgelehnt worden war.

Mietmarktanalyse: Fünf Städte in England und Schottland im Fokus

Eine aktuelle Untersuchung des Mietmarktes in fünf britischen Städten zeigt monatliche Mietpreise zwischen £950 und £1.750, was deutliche regionale Unterschiede im Buy-to-Let-Segment widerspiegelt.

Einzelhandelsmärkte in Südflorida weisen Leerstandsquoten unter 5 % auf

Trotz weit verbreiteter Befürchtungen bezüglich eines pandemiebedingten Niedergangs des Einzelhandelssektors in Südflorida verzeichnet dieser niedrige Leerstandsraten, widerstandsfähige Mieten sowie robuste Vermietungs- und Investmentaktivitäten.

Citi preist größten von einer Einzelbank beigesteuerten CMBS-Conduit-Deal nur für Mehrfamilienhäuser seit der GFC

Citigroup hat einen wegweisenden Deal am Markt platziert und den größten seit der globalen Finanzkrise von einer Einzelbank emittierten CMBS-Conduit-Deal, der sich ausschließlich auf Mehrfamilienhäuser konzentriert, gepreist.

Ehemalige BBC-Moderatorin produziert Immobilien-Videoinhalte für Immobilienbüro

Die frühere BBC Look North-Moderatorin Christa Ackroyd erstellt nun Videoinhalte für das Immobilienunternehmen Hunters in Otley, West Yorkshire, mehr als zehn Jahre nach ihrem Abschied vom Rundfunk.

Jede zweite Immobilienanzeige im Vereinigten Königreich erreicht keinen Abschluss

Aktuelle Marktdaten zeigen, dass lediglich die Hälfte der im Vereinigten Königreich inserierten Immobilien erfolgreich veräußert wird, was auf anhaltende Überbewertungsprobleme hindeutet.

Regulierungsbehörde für Grundstücksrecht verteidigt ihr Vorgehen nach Kritik

Der Council for Licensed Conveyancers hat seine Regulierungspraxis verteidigt, nachdem das Legal Services Consumer Panel Kritik geäußert hatte.

Kommunen treiben nur ein Viertel der Bußgelder von Vermietern ein

Englische Kommunalverwaltungen ziehen lediglich 25 Prozent der gegen Vermieter verhängten Bußgelder für Wohnungsvergehen ein, trotz eines Anstiegs der Immobilieninspektionen um 7 Prozent.

Mitarbeiter einer Immobilienagentur wegen Betrugsverdachts verhaftet

Ein 58-jähriger Mann wurde im Rahmen polizeilicher Ermittlungen wegen angeblichen Betrugs und Geldwäsche bei PS&B Estate Management Limited festgenommen.

Grundsteuerreform: BoE-Vertreter warnt vor fünfjähriger Implementierungsdauer

Sir John Gieve, ehemaliger stellvertretender Gouverneur der Bank of England, erörtert die Einführung einer Grundsteuer zur Ablösung bestehender Immobilienabgaben und prognostiziert eine Vorbereitungszeit von bis zu fünf Jahren.

Einzelhandelsinvestitionen in Südkalifornien steigen im ersten Halbjahr 2026 um 62 %

Trotz geringerer Verkaufsflächen verzeichnen Einzelhandelsinvestitionen in Südkalifornien im ersten Halbjahr 2026 einen Anstieg von fast 62 % auf 3,52 Milliarden US-Dollar.

KI-Unternehmen Isara Laboratories mietet 6.000 Quadratfuß in der 515 West 20th Street

Isara Laboratories, ein Startup im Bereich künstlicher Intelligenz, hat eine Fläche von 6.009 Quadratfuß im Bürogebäude an der 515 West 20th Street in Chelsea angemietet.

Live-Shopping-Marktplatz Storefront mietet 4.700 SF in der 555 West 25th Street

Storefront, eine neue E-Commerce-Plattform, hat eine Fläche von 4.700 Quadratfuß im Bürogebäude von Mactaggart Family & Partners in der 555 West 25th Street in New York City angemietet.

Prologis übertrifft Erwartungen mit Rekordvermietungen und Wachstum im Rechenzentrumssektor

Der Industriereit Prologis meldete im zweiten Quartal 2026 einen Anstieg der Funds From Operations um fast 12 Prozent und übertraf damit die Erwartungen; gleichzeitig wird ein Übernahmeangebot für den europäischen Konkurrenten Segro in Betracht gezogen.

Stadtrat von New York City genehmigt Monitor Point und sechs weitere Wohnungsbauprojekte

Der New Yorker Stadtrat hat Pläne zur Umwidmung von Grundstücken genehmigt, die den Bau von bis zu 3.250 Wohneinheiten in den fünf Stadtbezirken ermöglichen werden.

Greystar veräußert Apartmentturm in Virginia für 216 Mio. $

Greystar hat einen Luxus-Apartmentturm mit 423 Einheiten in Arlington, Virginia, für 215,8 Millionen Dollar an GID verkauft, wobei sich der Preis auf über 510.000 Dollar pro Einheit beläuft.

Nuveen Green Capital vergibt C-PACE-Darlehen über 101 Millionen US-Dollar für Newark Studios

Great Point Studios hat die Baufinanzierung für den 270.000 Quadratfuß großen Film- und TV-Campus, der von Lionsgate als Hauptmieter genutzt wird, gesichert.

Tishman Speyer ernennt ehemaligen Prologis-Manager Joseph Ghazal zum Leiter des Internationalen Wachstums

Tishman Speyer hat Joseph Ghazal, vormals Global Chief Investment Officer bei Prologis, zum Senior Managing Director und Global Head of Growth ernannt, um die internationale Expansionsstrategie des Unternehmens voranzutreiben.

Center for Justice Innovation erweitert Präsenz in Midtowan auf 34.000 SF bei GFPs 520 Eighth Avenue

Die gemeinnützige Organisation Center for Justice Innovation erweitert ihren Mietvertrag in GFPs 520 Eighth Avenue in Midtown auf 34.300 Quadratfuß und verlängert ihn langfristig.

Mamdani stellt Aktionsplan zur Behebung von Mängeln bei Mietimmobilien vor

Die Verwaltung von Bürgermeister Zohran Mamdani hat einen Bericht veröffentlicht, der Maßnahmen gegen verbreitete Probleme von Mietern und Vermietern in New York City detailliert beschreibt.

Catholic Homes sichert Baukredit über 147 Millionen US-Dollar für Wohnprojekt in der Bronx

Ein Tochterunternehmen der römisch-katholischen Erzdiözese New York hat eine Baukreditfinanzierung in Höhe von 146,9 Millionen US-Dollar für ein Wohnungsbauprojekt in der Bronx erhalten, das 251 neue Wohneinheiten umfassen soll.

Hotellerie in New York City: Kampf um Vorkrisenniveau trotz positiver Signale

Die Hotellerie in New York City ringt weiterhin um die vollständige Erholung von der Pandemie, obwohl die Stadt bei Hotelneubauten landesweit führend ist und die höchste Belegungsrate in den USA aufweist.

Affinius vergibt 177 Millionen US-Dollar Baudarlehen für Studentenwohnheime in Zentralflorida

Beachwold Residential von Gideon Friedman erhält eine Baufinanzierung in Höhe von 176,6 Millionen US-Dollar für die ersten beiden Phasen des Studentenwohnheimprojekts Place at Alafaya in Orlando.

Rückzug der Wall Street verändert den US-Wohnimmobilienmarkt

Ein geplantes Vorgehen der US-Regierung gegen institutionelle Investoren, die Einfamilienhäuser erwerben, steht noch aus, doch der Immobilienmarkt zeigt bereits Anzeichen einer Veränderung.

Der neue Akteur in der Entwicklung von Rechenzentren

Eine neue Interessengruppe prägt zunehmend die Entwicklung von Rechenzentren und beeinflusst Ergebnisse ebenso stark wie Kapital, Grundstück und Strom.

Foxtons meldet Umsatzeinbußen von 3 Mio. £ durch Mieterschutzgesetz

Das Londoner Immobilienunternehmen Foxtons verzeichnete Umsatzeinbußen von 3 Millionen Pfund infolge des neuen Mieterschutzgesetzes, das zu einem Anstieg der Mietvertragskündigungen im Mai und Juni führte.

Jury der Negotiator Awards fordert datengestützte Einreichungen

Die Jury der Negotiator Awards bemängelt laut den Organisatoren, dass viele Einreichungen unzureichende Belege für die gemachten Angaben aufweisen.

FRP vermittelt spezialisierte Immobilienfinanzierungen in Höhe von 1,5 Mio. £

FRP Real Estate Advisory hat drei Finanzierungen im Gesamtwert von etwa 1,5 Millionen Pfund Sterling für Immobilieninvestoren arrangiert, die außerhalb konventioneller Kreditvergabekriterien operieren.

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KI-Unternehmen Isara Laboratories mietet 6.000 Quadratfuß in der 515 West 20th Street

Live-Shopping-Marktplatz Storefront mietet 4.700 SF in der 555 West 25th Street

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