— Journal · Seite 31

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

1. Juli 2026·2 min

Miamis Büroflächenabsorption steigt im zweiten Quartal um fast 45 %

Der Büromarkt in Miami-Dade County zeigt sich weiterhin robust, während Unternehmen um erstklassige Büroflächen konkurrieren, was die Mieten auf Rekordhöhen treibt und die Leerstandsquote weiter sinken lässt.

Bürovermietung in Manhattan erreicht Geschwindigkeit wie seit 2002 nicht mehr

Die Bürovermietung in Manhattan verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 eine Aktivität, die seit 2002 nicht mehr erreicht wurde, getragen von starker Nachfrage und steigenden Mieten.

Obra realisiert $31 Mio.-Refinanzierung für von Northrop Grumman genutzte Büroimmobilie in Arizona

Silver Creek Development hat eine Bridge-Finanzierung in Höhe von $31,4 Millionen für einen Bürokomplex in der Nähe von Phoenix gesichert, der vollständig an Northrop Grumman vermietet ist.

Mamdani setzt Mietpreisstopp um

Immobilienexperten hatten die Rhetorik des damals als Bürgermeisterkandidaten auftretenden Zohran Mamdani als reine Wahlkampfrhetorik abgetan; nun setzt er seine Versprechen in die Realität um, was weitreichende Folgen im Immobilienmarkt hat.

Die Investitionsstrategie von Prospect Acquisitions

Im New Yorker Immobilienmarkt finden sich die besten Gelegenheiten oft abseits der öffentlichen Ausschreibungen und weitverbreiteten Marketingkanäle, stattdessen liegen sie in unentdeckten Objekten mit ungenutztem Potenzial.

Zweitwohnungsmärkte verzeichnen Preisrückgänge und sinkende Eigentumsquoten

Im ersten Quartal 2026 sind die Immobilienpreise in 20 der 25 englischen Gebietskörperschaften mit der höchsten Dichte an Zweitwohnungen gesunken, laut Angaben des Vermögensverwalters Rathbones.

Immobilienanzeige nach Fund von NS-Gegenständen entfernt

Eine Immobilienanzeige in Lincolnshire wurde nach der Entdeckung von Gegenständen aus der NS-Zeit im Rahmen einer virtuellen Besichtigung von großen Portalen entfernt.

Immobilie des Nowitschok-Vorfalls in Salisbury für £114.000 gelistet

Die im Zentrum des Nowitschok-Vorfalls von 2018 stehende Immobilie in Salisbury, ein Haus mit drei Schlafzimmern, wurde im Rahmen eines Shared-Ownership-Modells für £114.000 zum Verkauf angeboten.

TPFG vergibt Aktienoptionen an Führungskräfte – leistungsbezogen

Die Property Franchise Group hat leitenden Angestellten, darunter CEO Gareth Samples, Aktienoptionen im Rahmen eines dreijährigen leistungsbezogenen Anreizprogramms gewährt.

Fine & Country erneuert Verkaufsbeschilderung zum 25-jährigen Jubiläum

Fine & Country hat im Rahmen einer Markenauffrischung, die mit dem 25-jährigen Bestehen des Immobilienunternehmens im Jahr 2026 zusammenfällt, neu gestaltete 'Zu verkaufen'-Schilder in seinem gesamten Netzwerk eingeführt.

Nahezu die Hälfte der Gebäude mit unsicherer Verkleidung wartet auf Sanierung

Fast neun Jahre nach dem Brand im Grenfell Tower haben 47 % der als unsicher eingestuften Gebäude ihre Sanierungsarbeiten an der Außenverkleidung noch nicht begonnen oder abgeschlossen.

Christopher Merrill von Harrison Street Asset Management dominiert den Bereich der alternativen Anlagen

Vor 20 Jahren verwandelte Christopher Merrill, CEO von Harrison Street Asset Management, eine Intuition bezüglich demografisch ausgerichteter Investitionen in ein 109 Milliarden Dollar schweres Unternehmen.

Überbrückungskredit ermöglicht Immobilienkauf unter Marktwert

Ein Überbrückungskreditgeber hat einen Immobilienerwerb unter Marktwert ermöglicht und gleichzeitig Hypothekenrückstände des Käufers bereinigt, was eine schnelle Transaktion erleichterte.

Hersteller sichert sich 1,7 Mio. £ Überbrückungsfinanzierung für Standort in West Yorkshire

Die Recognise Bank hat einem produzierenden Unternehmen eine Überbrückungsfinanzierung in Höhe von 1.697.500 £ bereitgestellt, um den Erwerb von zwei Industriegebäuden in West Yorkshire zu ermöglichen.

Truist Bank stellt JIOS eine Kreditlinie von 300 Millionen US-Dollar für wachsendes IOS-Portfolio zur Verfügung

Jadian IOS (JIOS) hat eine Akquisitionsfazilität in Höhe von 300 Millionen US-Dollar von der Truist Bank erhalten, um die Expansion seines Industrial Outdoor Storage (IOS)-Portfolios fortzusetzen.

Frances Katzen von Douglas Elliman: Einblicke in ihre Karriere

Frances Katzen, Gründerin und Leiterin des Katzen Teams bei Douglas Elliman, gewährt Einblicke in ihre erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche.

Freddie Mac verschärft Underwriting-Standards ab 2026

Laut Daten von CRED iQ wurden die Underwriting-Standards von Freddie Mac für Mehrfamilienhäuser, die Anfang 2026 bepreist wurden, deutlich verschärft.

Erholung des Life-Sciences-Büromarktes in den USA nimmt Fahrt auf

Die US-amerikanische Life-Sciences-Branche zeigt erste Anzeichen einer nachhaltigen Erholung, die eine Belebung für einen der herausforderndsten Sektoren im Gewerbeimmobilienbereich bedeuten könnte, da Neueinstellungen und Risikokapitalinvestitionen die Nachfrage nach Laborflächen wiederherstellen.

Bridgepoint Group erwirbt Kayne Anderson Real Estate für 1,4 Milliarden US-Dollar

Die britische Investmentgesellschaft Bridgepoint Group expandiert in den US-amerikanischen Immobilienmarkt durch die Übernahme von Kayne Anderson Real Estate im Wert von rund 1,4 Milliarden US-Dollar.

Affinius Capital vergibt 135 Mio. $ Baudarlehen für Mischnutzungsturm in St. Petersburg

Ein Joint Venture von Focus und Bradford Allen hat eine Finanzierung in Höhe von 135 Millionen US-Dollar für den Bau des Mischnutzungsprojekts 275 Fifth Street in St. Petersburg, Florida, erhalten.

Private-Equity-Firma Niobrara Capital mietet 11.000 SF am 545 Madison Avenue von Marx Realty

Niobrara Capital, eine auf Technologieunternehmen fokussierte Private-Equity-Firma, hat eine Mietfläche von 11.000 Quadratfuß im neunten Stock des 545 Madison Avenue von Marx Realty in Manhattan angemietet.

Sioni Group erwirbt 38 West 21st Street im Flatiron District für 31 Mio. $

Die Sioni Group hat ein zwölfstöckiges Bürogebäude im Flatiron District Manhattans für 31 Millionen US-Dollar erworben, wie aus den städtischen Aufzeichnungen hervorgeht.

Oberster Gerichtshof entscheidet: Trump kann Lisa Cook vorerst nicht aus der Fed entfernen

Der Oberste Gerichtshof der USA hat entschieden, dass Präsident Trump derzeit nicht befugt ist, Fed-Gouverneurin Lisa Cook zu entlassen, was seine Bemühungen zur Umgestaltung der Zentralbank vorerst bremst.

Waterton erwirbt Mietobjekt in Südflorida für 81 Millionen US-Dollar

Der in Chicago ansässige Investor Waterton hat ein Mehrfamilienhaus in Pembroke Pines, Florida, für 80,5 Millionen US-Dollar erworben und plant umfassende Renovierungsarbeiten an der Immobilie.

Historisches Bowling-Center in Queens für 45 Mio. $ an Multifamily-Joint-Venture veräußert

Ein historisches Bowling-Center in Flushing, Queens, wurde für 45 Millionen US-Dollar an ein Joint Venture für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses verkauft, was eine umfangreiche Umnutzung des Areals zur Folge hat.

René Morkos von ALICE Technologies: Einblicke in die KI-gestützte Bauoptimierung

Im Gespräch erläutert René Morkos, CEO von ALICE Technologies, die Bedeutung der neuen Partnerschaft mit McKinsey & Company und die Rolle generativer Terminplanung in der Bauindustrie.

Seth Niedermayer von HSF Kramer über den Aufstieg von Private Equity im Immobiliensegment

Seth Niedermayer von HSF Kramer steht an vorderster Front der Neuausrichtung von US-Immobilieninvestitionen, wobei Private Equity zunehmend die Kontrolle über den Markt übernimmt.

Bonaventure beschafft 54 Mio. $ für zwei Mehrfamilienhäuser in Virginia

Ein Immobilieninvestmentunternehmen hat zwei Finanzierungsmodelle für zwei erstklassige Apartmentanlagen in Virginia mit einem Gesamtvolumen von 54,2 Millionen US-Dollar abgeschlossen.

Citigroup refinanziert Apartmentgebäude im East Village mit einem CMBS-Darlehen über 45 Millionen US-Dollar

Die Benchmark Real Estate Group hat eine Refinanzierung in Höhe von 44,5 Millionen US-Dollar für eine Wohnimmobilie im East Village Manhattans durch ein Commercial-Mortgage-Backed-Securities-(CMBS)-Darlehen von Citigroup erhalten.

Bürgerschaftliches Engagement der REBNY Fellows: Ein Tag im Dienste der Gemeinschaft

Im Rahmen des REBNY Fellows Leadership Programms engagierten sich aufstrebende Immobilienexperten in New York ehrenamtlich für die Fisher House Foundation und deren Unterstützung von Veteranenfamilien.

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Überbrückungskredit ermöglicht Immobilienkauf unter Marktwert

Hersteller sichert sich 1,7 Mio. £ Überbrückungsfinanzierung für Standort in West Yorkshire

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