— Journal · Seite 33

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

26. Juni 2026·2 min

Manhattans Untermietmarkt strafft sich durch KI-Firmen

Vorläufige Daten von JLL zeigen, dass künstliche Intelligenz-Unternehmen im zweiten Quartal 2026 die Nachfrage nach Büroflächen in Manhattan ankurbeln und den Überhang an Untermietflächen reduzieren.

SoHo führt US-Verkäufe von Luxus-Einzelhandelsimmobilien im ersten Quartal an

Im ersten Quartal 2026 avancierte der Manhattaner Stadtteil SoHo zum aktivsten Markt für hochwertige Einzelhandelsimmobilien in den USA, mit Transaktionen über 704 Millionen US-Dollar landesweit.

Entwickler sichert Refinanzierung von £18 Mio. für Studentenwohnheim in Edinburgh

Danehurst, ein Entwickler von Studentenwohnheimen, hat eine Refinanzierung in Höhe von £18 Millionen für sein Projekt The Pepper Mill in Edinburgh abgeschlossen, während die Stadt mit einem Mangel an mehr als 18.000 Studentenbetten zu kämpfen hat.

Abend der Cocktails und Ehrungen: Commercial Observers 'Power Young Professionals Gala' 2026

Der Commercial Observer ehrte die Stars der Immobilienbranche der nächsten Generation bei seiner jährlichen Gala für junge Fachkräfte in New York City.

Vermieter in Wales drohen £5.000 Strafe bei Nichtbeachtung der Lizenzpflicht

Vermieter und Makler in Wales könnten mit Bußgeldern von bis zu £5.000 belegt werden, falls sie die Lizenzierungsauflagen von Rent Smart Wales nicht erfüllen.

Peachtree vergibt C-PACE-Darlehen über 56 Millionen US-Dollar für die Umwandlung des ehemaligen CNN-Hauptsitzes in Atlanta

Eine Joint Venture zwischen CP Group und Rialto Capital Management hat ein Darlehen in Höhe von 56,4 Millionen US-Dollar für die Neupositionierung des CTR-Gebäudes, ehemals CNN Center, in Downtown Atlanta erhalten.

Bua Thai Ramen übernimmt frühere Räumlichkeiten des Union Square Cafe

Ein thailändisches Ramen-Restaurant aus der Upper East Side bezieht Einzelhandelsflächen in der Nähe des Union Square, die einst Danny Meyers renommiertem Union Square Cafe als Standort dienten.

Saudi-Arabien führt Plan für ausländische Immobilienkäufer ein

Saudi-Arabien hat eine digitale Karte für ausländischen Grunderwerb eingeführt, die geografische Gebiete ausweist, in denen internationale Investoren Immobilien kaufen können.

Brad Korman von Korman Communities: Einblicke in ein 110-jähriges Familienunternehmen

Die Familie Korman prägt seit fünf Generationen und über 110 Jahre die Entwicklung des Wohnungsbaus in Philadelphia und darüber hinaus.

Schottlands 10.000-Pfund-Kautionsprogramm löst Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit aus

Schottlands neu eingeführter First Homes Fund, der Erstkäufern 10.000 £ für den Immobilienerwerb bietet, wird die zugrunde liegenden Herausforderungen des Wohnungsmarktes nicht lösen, so die Einschätzung der Leeds Building Society.

Koreanischer Koch Jiho Kim eröffnet Flagship-Restaurant in der 21 West 17th Street

Der koreanische Koch Jiho Kim sichert sich 3.120 Quadratfuß in Manhattans Flatiron District für sein neues Flagship-Restaurant «Jiho».

Vermieter gewarnt vor Versicherungslücken angesichts verschärfter Vorschriften

Vermieter versäumen es, Immobiliendetails und Mieterinformationen nicht ausreichend an Versicherer weiterzugeben, was potenzielle Deckungslücken schafft, die sich im Schadensfall als kostspielig erweisen könnten.

Fünf Immobilien nahe Schwimmanlagen im Vereinigten Königreich gelistet

Fünf Wohnimmobilien in der Nähe öffentlicher Schwimmanlagen in England und Schottland wurden mit Preisen zwischen £650.000 und £6,45 Millionen zum Verkauf angeboten.

S3 Capital finanziert Luxusresort-Projekt bei Orlando mit 101 Millionen US-Dollar

Ein Joint Venture von Urban Network Capital Group und Vertical Developments hat eine Baufinanzierung über 101 Millionen US-Dollar für ein Luxusresort in der Nähe von Orlando erhalten.

Spezialfinanzierer schließt £1,47 Mio. Refinanzierung für ländlichen Betrieb ab

Die Redwood Bank hat eine Refinanzierung in Höhe von £1,47 Millionen für einen aktiven landwirtschaftlichen Betrieb abgeschlossen, nachdem mehrere traditionelle Kreditgeber die Finanzierung aufgrund der landwirtschaftlichen Bindung und der ländlichen Lage abgelehnt hatten.

Designfirma Décor Global mietet 7.000 SF Bürofläche in der 231 West 39th Street

Die Design- und Herstellerfirma Décor Global hat eine Fläche von 6.973 Quadratfuß in der 231 West 39th Street im Garment District von Manhattan angemietet.

Al Adelson über The Berkeley Palm Beach: Einblick in den Luxus-Eigentumswohnungsmarkt

Bauträger Al Adelson, bekannt für Luxus-Eigentumswohnungen in West Palm Beach, gibt Einblicke in die Entwicklung seines neuen Projekts The Berkeley Palm Beach und die Dynamik des lokalen Marktes.

Die nächste Billionen-Dollar-Chance im Immobiliensektor ist nicht die Immobilie selbst

Künstliche Intelligenz verändert den Immobilienmarkt grundlegend: Investoren erkennen, dass die größte Wertschöpfung zunehmend außerhalb traditioneller Sachwerte entstehen könnte.

Atelier stellt £16 Mio. für die Sanierung von Studentenwohnheimen in Cambridge bereit

Atelier hat ein Entwicklungsfinanzierungsdarlehen in Höhe von £16 Millionen für die Sanierung eines speziell errichteten Studentenwohnheims mit 150 Betten in Cambridge bereitgestellt.

Wells Fargo refinanziert Einkaufszentrum in Südkalifornien mit 46 Millionen US-Dollar

Ein durch Target verankertes Einkaufszentrum im San Gabriel Valley, Südkalifornien, hat eine Refinanzierung in Höhe von 46 Millionen US-Dollar durch Wells Fargo erhalten, trotz bevorstehender Mietvertragsverlängerungen.

Habitat for Humanity errichtet 179 Genossenschaftswohnungen in Brooklyn und der Bronx

Habitat for Humanity New York City und Westchester County expandiert maßgeblich mit zwei Genossenschaftswohnungsprojekten, die insgesamt 179 Wohneinheiten in Brooklyn und der Bronx umfassen.

Alston & Bird mietet 170.000 SF am 51 West 52nd Street in Midtown

Die internationale Anwaltskanzlei Alston & Bird hat einen Mietvertrag über 15 Jahre und 169.664 Quadratfuß am 51 West 52nd Street in New York City unterzeichnet, um ihre Büros zu verlagern.

Gewerbeimmobilienbranche sollte qualitative Daten nicht länger übersehen

Im Multi-Billionen-Dollar-Sektor der Gewerbeimmobilien sind Entscheidungen traditionell datengesteuert, doch der Erfolg einer Investition hängt maßgeblich von qualitativen Daten ab, deren Erfassung sich dank KI nun revolutioniert.

Digitale Visualisierung transformiert die Immobilienvermarktung

Immobilienentwickler, Makler und Vermarkter nutzen digitale Visualisierung, virtuelles Staging und PropTech-Tools, um Immobilien effizienter online zu präsentieren.

Paragon finanziert Apartmententwicklung in Sheffield mit 5,32 Millionen Pfund

Paragon Development Finance stellt eine Fazilität über 5,32 Millionen Pfund für das gemischt genutzte Projekt Kelham Exchange in Sheffield bereit.

Warum 3D-Grundrisse zu einem immer stärkeren Instrument im Marketing von Wohnimmobilien werden

Dreidimensionale Grundrisse unterstützen Entwickler, Makler und Listing Agents dabei, die Raumaufteilung, den Raumfluss, die Möblierung sowie den Wert für Käufer im Online-Immobilienmarketing zu veranschaulichen.

US-Hypothekenanträge steigen Mitte Juni um ein Prozent

Die Anträge für Hypothekendarlehen in den USA sind in der Woche zum 19. Juni 2026 saisonbereinigt um 1,0 Prozent gestiegen, wie aus der jüngsten Erhebung der Mortgage Bankers Association hervorgeht.

US-Wohnungsmarkt: Ende der 'Billig-Geld'-Ära prognostiziert

Eine aktuelle Analyse von Morgan Stanley deutet darauf hin, dass der US-Wohnungsmarkt sich dauerhaft in einem Gleichgewicht aus höheren Kosten und geringerer Transaktionsrate befindet.

Globale KI-Nachfrage führt zu Engpässen und Bauboom bei Rechenzentren

Die weltweite Suche nach KI-Infrastruktur übersteigt rasch die Bereitstellung neuer Rechenzentrumskapazitäten, was Märkte von Nord-Virginia bis Singapur anspannt und die Leerstandsquoten trotz eines beispiellosen Baubooms zu historischen Tiefstwerten drückt.

Kaliforniens Tech-Vermögen und globales Kapital befeuern Miamis Luxuswohnungsboom im Jahr 2026

Miamis Immobilienmarkt trotzt weiterhin den nationalen Trends und verzeichnete im Mai 2026 den neunten Monat in Folge ein jährliches Umsatzwachstum, angetrieben von wohlhabenden Käufern, internationalen Investoren und Barzahlern.

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