FREITAG
— Journal · Seite 22

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern und Deutschland — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

GModG: ZIA fordert Praxistauglichkeit im Gesetzgebungsverfahren
Marktanalyse
·1 min

GModG: ZIA fordert Praxistauglichkeit im Gesetzgebungsverfahren

Nach der Verabschiedung des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) im Bundeskabinett betont ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan die Notwendigkeit einer praxisorientierten Weiterentwicklung im parlamentarischen Prozess.

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Immobilienklima setzt Abwärtstrend auch im Mai fort
Marktanalyse
·2 min

Immobilienklima setzt Abwärtstrend auch im Mai fort

Die 221. Monatsbefragung von rund 1.000 Immobilienexperten zeigt einen fortgesetzten Rückgang des Deutschen Hypo Immobilienklimas im Mai 2026, mit einem Absinken auf 83,8 Punkte, was 13,6 % unter dem Vorjahresniveau liegt.

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WALTER eröffnet Quartiersplatz im Stadtberger Markt
Projektentwicklung
·2 min

WALTER eröffnet Quartiersplatz im Stadtberger Markt

Die WALTER Beteiligungen und Immobilien AG hat einen neuen Quartiersplatz im Stadtberger Markt eröffnet, um die Aufenthaltsqualität des Fachmarktzentrums im Westen Augsburgs substanziell zu erhöhen.

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Richtfest für Bürogebäude DÜXX in Köln Deutz gefeiert
Projektentwicklung
·1 min

Richtfest für Bürogebäude DÜXX in Köln Deutz gefeiert

STRABAG Real Estate hat das Richtfest für den Büroturm DÜXX in Köln Deutz begangen, der künftig als zentraler linksrheinischer Standort für das Jobcenter Köln dienen wird und eine Mietfläche von 13.000 qm umfasst.

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Kartellbehörde genehmigt Erwerb eines Wohnungsportfolios durch TAG Immobilien AG
Transaktion
·1 min

Kartellbehörde genehmigt Erwerb eines Wohnungsportfolios durch TAG Immobilien AG

Die polnische Kartellbehörde hat die Akquisition von rund 5.300 Mietwohnungen durch die TAG Immobilien AG, über ihre Tochtergesellschaft Vantage Development S.A., freigegeben.

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Cushman & Wakefield ernennt Rainer Koepke zum Head of Logistics Agency Germany
Transaktion
·2 min

Cushman & Wakefield ernennt Rainer Koepke zum Head of Logistics Agency Germany

Cushman & Wakefield stärkt seine Logistiksparte in Deutschland durch die Besetzung der Position Head of Logistics Agency Germany mit Rainer Koepke ab dem 1. Juli 2026.

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Umnutzung eines ehemaligen real-Marktes in Bexbach: Nahversorgungszentrum mit drei neuen Mietern realisiert
Projektentwicklung
·3 min

Umnutzung eines ehemaligen real-Marktes in Bexbach: Nahversorgungszentrum mit drei neuen Mietern realisiert

In Bexbach entsteht ein neues Nahversorgungszentrum durch die Revitalisierung eines ehemaligen real-Marktes, wobei Rewe, Netto Marken-Discount und dm als neue Mieter gewonnen wurden.

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Französischer Immobilienfonds erwirbt Mixed-Use-Ensemble in Köln
Transaktion
·1 min

Französischer Immobilienfonds erwirbt Mixed-Use-Ensemble in Köln

Ein französischer Immobilienfonds hat in Köln ein Mixed-Use-Gebäudeensemble, bestehend aus Büroflächen, Lagerhallen und einem Nahversorger, von einem institutionellen Investor erworben.

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ZIA-BuildMap: Neue Plattform schafft Transparenz bei Wohnbaugenehmigungen
Marktanalyse
·2 min

ZIA-BuildMap: Neue Plattform schafft Transparenz bei Wohnbaugenehmigungen

Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) und das PropTech-Unternehmen syte haben die Plattform „ZIA-BuildMap“ entwickelt, um die regionalen Entwicklungen bei Wohnbaugenehmigungen in Deutschland datenbasiert und öffentlich zugänglich darzustellen.

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Wachstumsmarkt für Defence Properties durch erhöhte Verteidigungsausgaben
Marktanalyse
·4 min

Wachstumsmarkt für Defence Properties durch erhöhte Verteidigungsausgaben

Der Verteidigungssektor generiert aufgrund signifikanter Investitionen und veränderter geopolitischer Rahmenbedingungen eine steigende Nachfrage nach spezialisierten Immobilien.

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LABORGH erwirbt Areal für Quartiersentwicklung in Berlin-Lichtenberg
Projektentwicklung
·2 min

LABORGH erwirbt Areal für Quartiersentwicklung in Berlin-Lichtenberg

LABORGH Investment hat ein über 31.000 Quadratmeter großes Areal in Berlin-Lichtenberg von einer durch Periskop Development beratenen Gesellschaft erworben, um es zu einem gemischt genutzten Quartier mit rund 700 Wohneinheiten zu entwickeln.

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Automobilzulieferer UNO MINDA SYSTEMS mietet circa 3.000 m² im Schatzbogenpark München
Vermietung
·2 min

Automobilzulieferer UNO MINDA SYSTEMS mietet circa 3.000 m² im Schatzbogenpark München

Die UNO MINDA SYSTEMS GmbH hat im Gewerbeobjekt „Schatzbogenpark“ in München-Am Moosfeld langfristig rund 3.000 m² technologieorientierte Gewerbeflächen angemietet.

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Büroprojekt THE HYDE im Frankfurter Westend: Entwicklung und Vermarktungsbeginn
Projektentwicklung
·1 min

Büroprojekt THE HYDE im Frankfurter Westend: Entwicklung und Vermarktungsbeginn

Im Frankfurter Westend entsteht mit THE HYDE in der Ulmenstraße 22 ein neues Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung und circa 2.000 m² Mietfläche.

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Struktureller Wandel im deutschen Immobiliensektor: Beschäftigungswachstum übertrifft Unternehmensanzahl
Marktanalyse
·2 min

Struktureller Wandel im deutschen Immobiliensektor: Beschäftigungswachstum übertrifft Unternehmensanzahl

Eine aktuelle Analyse von eXp Germany zeigt, dass das Beschäftigungswachstum im deutschen Immobiliensektor seit 2021 signifikant höher ausfällt als die Zunahme der Unternehmensanzahl, was auf eine tiefgreifende Branchenanpassung hindeutet.

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Bundeskabinett billigt Entwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz
Marktanalyse
·2 min

Bundeskabinett billigt Entwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz

Das Bundeskabinett hat den Gesetzentwurf zur Gebäudemodernisierung (GModG) verabschiedet, der eine Neuausrichtung bei der Energieeffizienz und Modernisierung im Gebäudesektor vorsieht.

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BFW kommentiert Entwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes: Bedarf an konkreter Absicherung der Wirtschaftlichkeit
Marktanalyse
·2 min

BFW kommentiert Entwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes: Bedarf an konkreter Absicherung der Wirtschaftlichkeit

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen begrüßt den Entwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) grundsätzlich, weist jedoch auf wesentliche Verbesserungspotenziale hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Planungssicherheit hin.

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Deutsche Konsum Real Estate AG berichtet über Fortschritte im Sanierungsprozess
Transaktion
·2 min

Deutsche Konsum Real Estate AG berichtet über Fortschritte im Sanierungsprozess

Die Deutsche Konsum Real Estate AG hat im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2025/2026 wesentliche Schritte zur Umsetzung ihrer Sanierungsmaßnahmen vollzogen, darunter eine Kapitalerhöhung und signifikante Reduzierung der Finanzverbindlichkeiten.

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BVT veräußert erste Immobilie des BVT Ertragswertfonds Nr. 4
Transaktion
·2 min

BVT veräußert erste Immobilie des BVT Ertragswertfonds Nr. 4

Die BVT Unternehmensgruppe hat die erste Immobilie ihres BVT Ertragswertfonds Nr. 4 erfolgreich veräußert, wobei Anleger eine Sonderausschüttung erhielten, die die kontinuierliche Reihe erfolgreicher Exits der BVT im deutschen Immobiliensektor fortsetzt.

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Sotheby's International Realty expandiert mit neuem Standort in Rosenheim
Projektentwicklung
·1 min

Sotheby's International Realty expandiert mit neuem Standort in Rosenheim

Bayern Sotheby's International Realty hat einen dritten Standort in Bayern eröffnet, um seine Präsenz im süddeutschen Premium- und Luxusimmobilienmarkt zu stärken und auf die Nachfrage im Chiemgau und Alpenvorland zu reagieren.

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Marktaktivität im deutschen Kaufmarkt erreicht neuen Höchstwert
Marktanalyse
·2 min

Marktaktivität im deutschen Kaufmarkt erreicht neuen Höchstwert

Im März stieg die Marktaktivität im deutschen Kaufmarkt für Wohnimmobilien deutlich an und erreichte basierend auf Baufinanzierungsvolumina den höchsten Wert seit 2023.

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Wohnportfolio in Rheinland-Pfalz: Transaktion über 197 Wohneinheiten
Transaktion
·1 min

Wohnportfolio in Rheinland-Pfalz: Transaktion über 197 Wohneinheiten

Ein Family Office aus Mannheim und die Titus Wohnen Gruppe haben ein Wohnportfolio mit 197 Einheiten erworben, vermittelt durch Engel & Völkers Investment Consulting im Auftrag der INDUSTRIA Immobilien GmbH.

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Light Industrial Immobilienmarkt 2025: Deutliches Investmentwachstum bei anhaltender Marktselektivität
Marktanalyse
·2 min

Light Industrial Immobilienmarkt 2025: Deutliches Investmentwachstum bei anhaltender Marktselektivität

Der deutsche Markt für Light Industrial Immobilien verzeichnete 2025 ein robustes Wachstum im Investmentvolumen von 35,4 Prozent auf rund 1,61 Mrd. Euro, getragen von Produktionsimmobilien und etablierten Wirtschaftsstandorten.

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ZIA äußert Bedenken zu Umsetzungsrisiken im GModG
Marktanalyse
·2 min

ZIA äußert Bedenken zu Umsetzungsrisiken im GModG

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) konstatiert im Referentenentwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sowohl positive Ansätze als auch erhebliche Umsetzungsrisiken, insbesondere im Segment der Gewerbeimmobilien, wodurch die Erreichung der Klimaziele gefährdet werden könnte.

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Mylager beginnt Bau eines neuen Self-Storage-Standorts in Berlin-Spandau
Projektentwicklung
·2 min

Mylager beginnt Bau eines neuen Self-Storage-Standorts in Berlin-Spandau

Mylager hat mit einer Grundsteinlegung den Bau eines neuen Self-Storage-Standorts in der Gartenfelder Straße in Berlin-Spandau begonnen, um dem wachsenden Bedarf an flexiblen Lagerflächen in der Hauptstadt zu begegnen.

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Stellungnahme zum Gebäudemodernisierungsgesetz: Technologieoffenheit und Umsetzungssicherheit
Marktanalyse
·2 min

Stellungnahme zum Gebäudemodernisierungsgesetz: Technologieoffenheit und Umsetzungssicherheit

Der Referentenentwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie wird hinsichtlich seiner Technologieoffenheit begrüßt, doch birgt er aus Sicht des Verbraucherschutzverbandes Wohnen im Eigentum (WiE) erhebliche Unsicherheiten für Eigentümer, insbesondere bei den Kosten und der praktischen Umsetzbarkeit der Biotreppe sowie der Kostenteilung.

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Mehrfamilienhaus im Paulusviertel von Halle (Saale) erfolgreich vermittelt
Transaktion
·1 min

Mehrfamilienhaus im Paulusviertel von Halle (Saale) erfolgreich vermittelt

Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Paulusviertel von Halle (Saale) wurde mit Unterstützung von Engel & Völkers Commercial Halle an einen privaten Investor aus Sachsen-Anhalt veräußert.

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Joint Venture entwickelt Wohnprojekt in München-Thalkirchen-Obersendling
Projektentwicklung
·2 min

Joint Venture entwickelt Wohnprojekt in München-Thalkirchen-Obersendling

Ein Joint Venture aus Deutsche Erbbau und Blackster Real Estate plant die Entwicklung von rund 60 Wohneinheiten im 19. Münchener Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling auf einem Grundstück der Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde Passionskirche.

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Aareal Bank finanziert Pandox Hotelportfolio mit 405,57 Millionen Euro
Transaktion
·2 min

Aareal Bank finanziert Pandox Hotelportfolio mit 405,57 Millionen Euro

Die Aareal Bank AG hat eine Finanzierung in Höhe von 405,57 Millionen Euro für ein Portfolio aus 13 Hotelimmobilien der Pandox AB, einem der führenden europäischen Hotelimmobilienunternehmen, erfolgreich arrangiert.

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Fertigstellung des John Jahr Hauses in Berlin-City West
Projektentwicklung
·2 min

Fertigstellung des John Jahr Hauses in Berlin-City West

Das John Jahr Haus in der Berliner City West, ein Mixed-Used-Ensemble aus Büro-, Wohn- sowie ergänzenden Einzelhandels- und Gastronomieflächen, wurde fertiggestellt und setzt einen städtebaulichen Akzent.

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Erholung des grenzüberschreitenden Ankaufsvolumens im europäischen Büromarkt
Marktanalyse
·2 min

Erholung des grenzüberschreitenden Ankaufsvolumens im europäischen Büromarkt

Eine aktuelle Analyse von Savills verzeichnet eine deutliche Erholung des Ankaufsvolumens grenzüberschreitender Investoren im europäischen Büroimmobiliensegment.

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