— Journal · Seite 77

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

28. April 2026·3 min

Finanzierungslücke im Mittelstand: Private Markets gewinnen an Bedeutung

Eine aktuelle Analyse beleuchtet die zunehmenden Finanzierungsherausforderungen für den europäischen und deutschen Mittelstand, bei denen traditionelle Bankkredite oft nicht mehr ausreichen.

Logicor vermietet Logistikimmobilie in Alsdorf an ID Logistics

Logicor hat eine Logistikimmobilie in Alsdorf mit rund 72.800 m² Gesamtfläche vollständig an den Logistikdienstleister ID Logistics vermietet, welcher dort die Fulfillment-Logistik für einen globalen Online-Händler abwickeln wird.

Logistikdienstleister stabilisieren den deutschen Mietmarkt für Lager- und Industrieflächen

Der deutsche Markt für Lager- und Logistikflächen wies im ersten Quartal 2026 eine stabile Entwicklung auf, primär getragen durch die Logistikbranche.

Logistikflächenmarkt Rhein-Main: Moderater Start in das Jahr 2026

Der Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 93.300 Quadratmetern, was eine moderate Entwicklung im Vergleich zu den Vorquartalen darstellt, jedoch den Fünfjahresdurchschnitt übertrifft.

MLP Group realisiert zweigeschossigen Business Park in Neufahrn bei Freising

Die MLP Group entwickelt mit dem MLP Business Park München in Neufahrn bei Freising ihr erstes zweigeschossiges Multi-User-Konzept in Süddeutschland, mit Baubeginn Ende 2026.

Optima-Aegidius-Firmengruppe erweitert Dresden-Portfolio durch Akquisition an der Devrientstraße

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat im Dezember 2025 ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Fläche von circa 12.000 qm in der Devrientstraße 1-5 in Dresden erworben.

pbb und Societe Generale arrangieren Finanzierung für EQT Logistikportfolio in Zentral- und Osteuropa

Die Deutsche Pfandbriefbank AG und die Societe Generale haben eine Investitionsfazilität in Höhe von 214 Millionen Euro für ein Logistikimmobilienportfolio von EQT Real Estate in der Tschechischen Republik und Polen bereitgestellt.

Grundsteinlegung für "Alram 14": 186 Mietwohnungen in München-Sendling

Pembroke und Ehret+Klein AG haben die Grundsteinlegung für das Projekt "Alram 14" in München-Sendling gefeiert und damit den Bau von 186 Mietwohnungen sowie weiterer Infrastruktur offiziell gestartet.

Übergabe des Quartiers Darwinbogen in Königs Wusterhausen an die HIH Gruppe vollzogen

Die QUARTERBACK Immobilien AG hat das Wohn- und Geschäftsquartier Darwinbogen in Königs Wusterhausen nach erfolgreicher Fertigstellung an die HIH Gruppe übergeben.

Real Estate Arena in Hannover: Treffpunkt für Zukunftsstrategien der Immobilienbranche

Die Real Estate Arena in Hannover fungiert als zentrale Plattform, auf der über 400 Unternehmen und rund 8.000 Teilnehmende Lösungsansätze und Strategien für die aktuellen Herausforderungen der Bau- und Immobilienwirtschaft diskutieren.

RHE Grundbesitz vermittelt Wohnportfolio in Berlin

Das Berliner Maklerhaus RHE Grundbesitz hat die Vermittlung einer Wohnanlage mit rund 600 Wohneinheiten in Berlin erfolgreich durchgeführt.

Purealis erwirbt Light-Industrial-Objekt in Obertaufkirchen

Purealis, ein spezialisierter Investment- und Asset-Manager, hat eine Light-Industrial-Immobilie in der bayerischen Gemeinde Obertaufkirchen im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Verfahrens erworben.

Savills mit Managementmandat für Logistikimmobilie in Kerpen betraut

Savills übernimmt ab dem 1. März 2026 das Property- und Facility-Management für eine 28.180 Quadratmeter große Logistikneubauimmobilie in Kerpen, welche von Cain International und Trammell Crow Company entwickelt wird.

Schultheiß Projektentwicklung AG beruft Mathias Heinke in den Aufsichtsrat

Die Schultheiß Projektentwicklung AG hat Mathias Heinke als neues Mitglied in ihren Aufsichtsrat berufen, um das Finanzierungs-, Mittelstands- und Governance-Know-how des Gremiums zu stärken.

Techem und Futury initiieren strategische Partnerschaft zur Innovationsförderung

Techem, ein führender Anbieter für Gebäudelösungen, und Futury, ein Spezialist für Startup-Förderung, haben eine strategische Partnerschaft bekannt gegeben, um das Innovationsökosystem in der Rhein-Main-Region zu stärken.

Verband deutscher Pfandbriefbanken kritisiert Entwürfe zur Überarbeitung der EU-Taxonomie

Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) äußert Bedenken hinsichtlich der Entwürfe der EU-Kommission zur Überarbeitung der EU-Taxonomie, welche die Anwendbarkeit in der kreditwirtschaftlichen Immobilienfinanzierung beeinträchtigen könnten.

Fortschritte bei der Sanierung der Studentenstadt München: Häuser 9 und 12

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten an den Häusern 9 und 12 in der Studentenstadt München wurden erhebliche Fortschritte erzielt, wobei die BayernHeim GmbH als Projektträger fungiert und der Freistaat Bayern Investitionen in Höhe von bis zu 151 Millionen Euro bereitstellt.

Aroundtown realisiert umfassende Neuvermietungen und eine Vertragsverlängerung am Marie-Curie-Campus in Leverkusen

Aroundtown konnte am Marie-Curie-Campus in Leverkusen durch Neuvermietungen und eine langfristige Vertragsverlängerung mit dem Ankermieter Biofrontera Bioscience insgesamt knapp 5.000 m² Gewerbefläche stabilisieren und neu besetzen.

Martin Wolfrat wird Geschäftsführer der Art-Invest Real Estate Management

Martin Wolfrat wird Anfang 2026 in die Geschäftsführung der Art-Invest Real Estate Management eintreten und weiterhin die Hamburger Niederlassung des Unternehmens leiten.

Baubeginn für 305 Mietwohnungen in Berlin-Westend gesichert

In Berlin-Westend wurde der Baustart für weitere 305 Wohneinheiten unter der Marke „arrive“ initiiert, nachdem Primus Immobilien die Schrobsdorff Bau AG als Generalübernehmer vertraglich gebunden hat.

Baubeginn für den Gewerbepark München-Kirchheim vollzogen

FOUR PARX und QUINCAP Investment Partners haben am 24. April 2026 den Baubeginn für einen neuen Gewerbe- und Produktionsstandort im östlichen Umland von München, in der Gemeinde Kirchheim, gefeiert.

John Henric eröffnet ersten deutschen Store im Hanseviertel Hamburg unter CBRE Investment Management

CBRE Investment Management (CBRE IM) hat die schwedische Herrenmodemarke John Henric als neuen Mieter für das Hanseviertel in Hamburg gewonnen, der ab Spätsommer 2026 seinen ersten deutschen Store eröffnet.

Sephora eröffnet ersten Münchner Highstreet-Store in der Sendlinger Straße

Die Kosmetikkette Sephora etabliert sich mit Unterstützung von CBRE in Münchens Innenstadt durch die Anmietung einer Fläche in der Sendlinger Straße 18.

CLS Holdings veräußert Büroimmobilie „The Brix“ in Essen

CLS Holdings plc hat die Büroimmobilie „The Brix“ in Essen für 60 Millionen Euro verkauft; der Vollzug der Transaktion ist für das zweite Quartal 2026 avisiert.

CTP und Versandhaus Walz verlängern Mietvertrag über 46.000 m² in Bad Waldsee

Die CTP hat eine langfristige Mietvertragsverlängerung mit der Versandhaus Walz GmbH für eine Logistik- und Industrieimmobilie im CTPark Bad Waldsee über rund 46.000 Quadratmeter abgeschlossen.

Europäische Immobilien-AIFs: Konsolidierung bei moderatem Wachstum

Trotz signifikanter Mittelabflüsse verzeichneten regulierte europäische Immobilienfonds (AIFs) ein Wachstum des Nettofondsvermögens und der Fondsanlagen im Jahr 2025.

Verkauf des New Work Campus FLOW in Hamburg-Alsterdorf vollzogen

Die Projekt Deelböge GmbH & Co. KG hat den New Work Campus FLOW in Hamburg-Alsterdorf, ein Neubauprojekt der Schörghuber Gruppe und Matrix-Gruppe, an die Bayerische Hausbau Real Estate GmbH & Co. KG veräußert.

GWH Wohnungsgesellschaft erzielt Vollvermietung in Kronsrode und startet nächste Vermarktungsphase

Die GWH Wohnungsgesellschaft hat in Kooperation mit CAMPO Immobilien die Vollvermietung der ersten sechs bezugsfertigen Baufelder mit etwa 700 Wohnungen in Kronsrode, Hannover, erreicht und beginnt parallel mit der Vermarktung weiterer 150 Wohneinheiten.

Industrial Real Estate Partners vermittelt umfangreiche Freilagerfläche bei München

Industrial Real Estate Partners hat eine etwa 70.000 m² große, bekieste Freilagerfläche in Garching bei München an TenneT Germany vermittelt, welche für die Lagerung von Stahlteilen im Rahmen des Baus einer neuen Höchstspannungsleitung genutzt wird.

Europäische Serviced-Apartment-Investitionen erreichen 1,2 Milliarden Euro im Jahr 2025

Im Jahr 2025 verzeichnete der europäische Serviced-Apartment-Sektor ein Transaktionsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro, was einem Anteil von etwa 5 % am gesamten Investmentvolumen von Hotel- und Beherbergungsimmobilien entspricht, laut Analysen von Savills.

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