— Immobilien-Ratgeber · Seite 58

Immobilien
verstehen.

4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.

KI-generiert

Ratgeber

7 min

Gebotsstrategien im Bieterverfahren für Immobilien?

Wie legt man im Bieterverfahren für eine Immobilie das richtige Gebot fest? Dieser Ratgeber zeigt praxisnahe Strategien, Fallstricke und konkrete Rechenbeispiele für Kaufinteressenten und Verkäufer.

Geh- und Fahrtrecht: Bedeutung und Praxis

Das Geh- und Fahrtrecht ist ein essenzielles Dauerschuldverhältnis im Immobilienbereich. Es sichert den Zugang zu einem Grundstück über ein fremdes Grundstück und ist oft im Grundbuch eingetragen, was für Eigentümer und Käufer von großer Bedeutung ist.

Gemeinschaftseigentum: Bedeutung und Praxis

Gemeinschaftseigentum ist ein zentraler Begriff für Wohnungseigentümer.

Generalunternehmer: Aufgaben und Verantwortlichkeiten

Generalunternehmer übernehmen die komplette Ausführung eines Bauprojekts und sind der zentrale Ansprechpartner für Bauherren – von der Koordination bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Generationenwohnen neu gedacht

Erfahren Sie, wie Generationenwohnen moderne Wohnbedürfnisse erfüllt, Familienbande stärkt und nachhaltige Lebensmodelle schafft. Entdecken Sie Vorteile, Formen, Finanzierung und rechtliche Aspekte dieses zukunftsweisenden Wohnkonzepts.

Geschossflächenzahl: Bedeutung und Praxis

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein zentraler Begriff im Baurecht, der maßgeblich die Bebaubarkeit eines Grundstücks beeinflusst. Sie legt fest, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche realisiert werden dürfen.

Gesetzesänderungen Erbschaftssteuer: Was ist neu?

Welche Gesetzesänderungen bei der Erbschaftsteuer 2026 wirklich greifen – und was sich nur in der Diskussion befindet, erklärt dieser Ratgeber verständlich und praxisnah.

Gesundheitsorientiertes Wohnen

Gesundheitsorientiertes Wohnen rückt das Wohlbefinden der Bewohner in den Mittelpunkt. Erfahren Sie, wie eine bewusste Gestaltung von Wohnraum und Umgebung die Lebensqualität nachhaltig positiv beeinflussen kann.

Gewährleistung beim Immobilienkauf: Was Sie wissen sollten

Beim Immobilienkauf gilt es viele rechtliche Aspekte zu beachten, insbesondere die Gewährleistung.

Gewerbemietvertrag: Was unterscheidet ihn vom Wohnmietvertrag?

Gewerbemietvertrag oder Wohnmietvertrag? Wichtige Unterschiede bei Schutz, Kündigung, Miete und Vertragsfreiheit erklärt – für Mieter und Vermieter im Überblick.

Ghost Kitchens und Gewerbeimmobilien

Ghost Kitchens verändern die Gastronomie.

GmbH statt GbR für Immobilien: Wann macht das Sinn?

GbR oder GmbH für Immobilien? Wann sich die GmbH trotz höherem Aufwand lohnt und wann die GbR ausreicht, erklärt dieser Ratgeber Schritt für Schritt.

Golden Visa Programme vergleichen

Vergleichen Sie verschiedene Golden Visa Programme, um die beste Option für Ihre persönlichen und finanziellen Ziele zu finden.

Golfimmobilien verstehen

Golfimmobilien bieten eine attraktive Kombination aus exklusivem Wohnen und direktem Zugang zu Golfsport. Wir beleuchten die Besonderheiten, Vor- und Nachteile sowie wichtige Aspekte beim Kauf einer solchen Immobilie.

Gründach: Vorteile für Klima, Dämmung und Optik

Ein Gründach bietet vielfältige Vorteile: Es verbessert das Stadtklima, schont die Umwelt und bietet eine attraktive Optik. Erfahren Sie, wie Gründächer funktionieren und welche Aspekte bei der Planung und Umsetzung wichtig sind.

Grundbuchamt besuchen: Wie erhalte ich Informationen?

Wie Sie beim Grundbuchamt Informationen zu Eigentum, Belastungen und Rechten an Immobilien erhalten – Schritt für Schritt erklärt.

Grundbuchauszug Wert: Welche Informationen sind relevant?

Welche Informationen im Grundbuchauszug wirklich zählen – ein praxisnaher Ratgeber für Käufer, Verkäufer und Eigentümer von Immobilien in Deutschland.

Grundbuchauszug: Was zeigt er mir und woher bekomme ich ihn?

Der Grundbuchauszug zeigt Eigentümer, Belastungen und Rechte an einer Immobilie und ist beim zuständigen Grundbuchamt erhältlich.

Grundbuchberichtigung Erben: Wie funktioniert das genau?

Wie Erben das Grundbuch nach einem Erbfall berichtigen müssen, welche Unterlagen nötig sind und wie sich Gebühren vermeiden lassen – ein praxisnaher Ratgeber.

Grundbuchberichtigung: Wann ist sie nötig?

Wann ist eine Grundbuchberichtigung nötig? Ein Ratgeber zu Pflichten, Fristen und typischen Fällen wie Erbfall, Scheidung oder Verkauf einer Immobilie.

Grundbucheinsicht: Wer darf das und unter welchen Bedingungen?

Wer darf das Grundbuch einsehen und unter welchen Bedingungen? Ein Ratgeber zu berechtigtem Interesse, Einsichtsrechten und typischen Fällen in Deutschland.

Grundbucheintrag: Sinn und Zweck beim Immobilienkauf?

Der Grundbucheintrag sichert beim Immobilienkauf Eigentum und Rechte – ohne ihn ist der Kauf rechtlich noch nicht vollendet. Erfahren Sie, wie er funktioniert und was Sie beachten müssen.

Grundbucheintragung: Ablauf Schritt für Schritt

Wie läuft eine Grundbucheintragung Schritt für Schritt ab? Erfahren Sie, welche Unterlagen nötig sind, wie lange es dauert und was die Kosten beeinflusst.

Grundbucheintragung: Checkliste für Eigentümer

Grundbucheintragung: Was Eigentümer wissen müssen – Schritt-für-Schritt-Checkliste für eine reibungslose Umschreibung im Grundbuch.

Grundbucheintragung: Die häufigsten Fehler

Grundbucheintragungen scheitern oft an kleinen Fehlern. Dieser Ratgeber zeigt, welche Fehler am häufigsten vorkommen und wie Sie sie vermeiden können.

Grundbucheintragung: Die wichtigsten Fragen und Antworten

Grundbucheintragung: Wichtige Fragen und Antworten rund um Kauf, Lasten und Rechte im Grundbuch – kompakt erklärt für Käufer und Verkäufer.

Grundbucheintragung: Kosten im Überblick

Die Grundbucheintragung ist ein zentraler Schritt beim Immobilienerwerb. Erfahren Sie, welche Kosten dabei auf Sie zukommen und wie diese berechnet werden.

Grundbucheintragung: Rechte und Pflichten

Der Grundbucheintrag sichert Eigentum und Rechte an einer Immobilie – was er bedeutet, wie er erfolgt und welche Pflichten er mit sich bringt, erklärt dieser Ratgeber verständlich und praxisnah.

Grundbucheintragung: So funktioniert es in der Praxis

Wie läuft eine Grundbucheintragung im Alltag ab? Ein praxisnaher Ratgeber zu Ablauf, Kosten, Fristen und typischen Fallstricken beim Immobilienkauf oder -verkauf.

Grundbucheintragung: Wann lohnt es sich?

Die Grundbucheintragung ist ein zentraler Schritt beim Immobilienerwerb. Erfahren Sie, welche Bedeutung sie hat, wie der Prozess abläuft und welche Kosten dabei entstehen.

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